2011년 부동산시장 대전망
도서정보 : 김선덕 | 2011-01-10 | PDF파일
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부동산 시장에서 정확한 진단 만큼 중요한 것이 없다. 그만큼 체계적인 접근과 과학적 분석이 필요한 학문 분야이다. 2011년 불투명한 부동산 시장 환경을 다양한 분석 모델을 통하여 진단한다. 2011년 시장 분석을 위한 거시경제 환경 변화, 불확실성에 따른 시나리오와 부동산 시장의 파급효과, 지역별 아파트 입주량, 재개발？재건축 이주철거 물량, 신규 가구수 등 수급변수와 함께 정부의 부동산 정책 등 주요 변수를 살펴본다. 주요 변수들을 지역별로 종합해 지역별로도 부동산 시장을 전망했다. 2011년 지역 부동산 시장을 분석하는 데에 좋은 길잡이가 될 것으로 기대한다.
○ 2011년 부동산시장 대전망 주요 구성
『제1장 2010년 부동산시장 들여다보기』에서는 수도권과 지방의 공급증가, 과다한 미분양 물량에도 불구하고 수도권 전세가격과 지방 전세 및 매매 가격 상승이 상승하는 2010년 주택시장의 아이러니의 원인을 분석했다. 또 부동산 시장 회복 초기에 나타나는 소형평형 가격 상승과 향후 중대형 평형 운명에 대하여 짚어보았다.
『제2장 순환의 새로운 출발인가』에서는 2010년 내내 우리나라 부동산 시장 향방에 대해서 논란이 많았는데, 투자수익률 관점에서 전세 및 매매가격지수를 분석하는 레버리지분석 모델과 가격과 거래량의 순환변동을 분석하는 허니컴사이클 분석과 가계의 주택구매능력 변화를 분석했다. 이를 통하여 2010년 부동산 시장의 현재 좌표와 2011년 어떤 방향으로 움직일 것인가를 분석하였다. 공급량 부족에 따라 침체 국면을 끝내고 상승국면으로 진입하고 있다는 것을 여러 가지 분석 기법을 통해 과학적으로 검증했다.
『제3장 명료한 변수와 불확실한 변수』에서는 2011년 닥쳐 올 경제 환경의 불확실성 속에서 신규 가구와 재개발, 재건축의 이주 수요, 아파트 공급량, 단기공급형(단독, 다세대 등) 주택 공급량 추정, 재개발 재건축의 멸실주택수 등 통하여 주택 시장 수급분석을 했다. 2011년 부동산 정책 방향과 부동산 세제에서 유의할 사항들을 정리했다. 국？내외 경제 환경의 불확실성을 감안하여 네 가지 시나리오를 구성하여 부동산 시장 변화를 예측하였고, 변수의 평가를 통하여 불확실성을 줄여 2011년 부동산 변수들을 종합 정리하였다.
『제4장 미리 가본 2011년 지역별 부동산 시장』에서는 위의 전국적인 거시경제나 정책 변수와 함께 지역적인 수급 변수를 종합하여 2011년 지역별 부동산 시장을 전망하였다. 지역별로 수급요인을 분석하여 2010년 하반기의 주택순환국면 상의 위치와 2011년 주택순환국면 진행 방향을 예측하였다. 서울과 부산과 같은 대도시에서는 수급과 가격 안정에 재개발, 재건축의 이주철거 물량이 가장 중요한 점이라는 것을 지적하고 있다.
구매가격 : 5,000 원
주택순환국면
도서정보 : 김선덕 | 2011-01-10 | EPUB파일
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주택시장을 가격과 거래량을 중심으로 6국면으로 분석하는 Honeycomb Cycle Theory를 소개한 책이다. 우리나라의 주택 시장을 주택순환국면 이론으로 분석하고, 6국면 순환의 원리를 비롯하여 각 국면별 유망 상품과 침체 상품을 분석한다. 건설업체와 투자자들이 각 국면을 최적 활용하는 방안을 분석한다
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퀀텀 QUNTUM
도서정보 : 삼일경영연구원 | 2011-01-07 | EPUB파일
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윤석금 웅진그룹 회장 추천 국내 최초, 비약적 도약을 이룬 우량 중견기업들의 ‘성장전략’을 총망라한 책 최근 경제위기와 맞물려 기업들의 위기의식이 최고조에 달하고 있다. 그 중에서도 중소기업들이 피부로 느끼는 위기는 그 도를 넘어섰다고 말한다. 그들은 입을 모아 ‘경쟁력 확보’와 ‘성장’을 기업이 풀어야 할 과제로 삼고 있다. 그런 점에서 이 책은 한국 경제를 이끌어가는 중소?중견기업이 단기간에 비약적인 성장, 즉 퀀텀점프하기 위한 명쾌한 답을 안겨준다. 저자인 삼일경영연구원은 그동안 수많은 기업의 경영 컨설팅을 해오면서 대부분의 학자와 애널리스트, 언론이 대기업에만 관심을 기울이는 것이 못내 아쉬웠을 뿐 아니라 우량 중소?중견기업을 국가나 단체에서 선정만 해놓고 뒷짐지고 있는 현실을 보며 누군가는 우량기업이 된 그들의 원동력이 무엇이고, 한 기업이 탄생하여 성장의 길을 훌륭하게 밟아 나아가려면 어떠한 역량들이 필요한가를 짚어주어야겠다는 집념으로로 이 책을 쓰게 되었다. 한마디로 국내 최초로 대한민국 우량 중견기업 29개 회사의 성장DNA를 집중 분석해 그들의 성공전략을 집약해놓은 책이다. 기업의 올바른 성장방향에 대한 고민, 차별화된 진화와 특유의 전략으로 자신만의 강점을 만들어낸 그들의 기록은 이 땅의 척박한 경쟁 환경에서 치열한 실행을 통해 얻은 성과라서 더욱 매력적이다. 저자는 이러한 우량 중견기업들의 성공을 이끈 성장의 원천을 여섯 가지 법칙으로 정리하고 있다. ‘게임의 룰 정의 법칙’, ‘경쟁력 확보의 법칙’, ‘고객 발상의 법칙’, ‘조직 운영의 법칙’, ‘해외시장 공략의 법칙’, ‘한계 극복의 법칙’이다. 이를 통해 핵심사업의 현주소를 진단하는 법, 전사적으로 현금흐름 경영을 실천하는 노하우, 대기업과의 차별화, 인재가 인재를 선순환 구조를 만드는 법 등을 구체적으로 짚어준다. 그래서 기업의 신화창조의 비밀을 보는 듯한 재미와 생생한 현장감이 느껴진다. 이 책을 통해 낮은 성공확률, 한 번 실패했을 때 다시 재기할 기회를 주지 않는 한국 기업 시스템 안에서도 남들이 찾기 어려운 기회를 포착, 도전해 결국 비약적 성과를 이룬 선구자적 기업들의 실제 사례를 살펴봄으로써 창업자나 CEO, 중간 관리자들에게 회사의 성장을 이루기 위해 꼭 실천해야 할 지침과 함께 희망을 던져준다. 한국에서 중소기업이 대기업으로 성장하기 어렵다고 하지만 방법이 없는 것은 아니다. 자금과 인력, 그리고 브랜드가 부족한 중소기업이 대기업으로 성장하려면 ‘차별화’가 관건이다. 한국경제가 발전하려면 중소기업에서 대기업으로 성장한 사례가 많이 나와야 하는데, 이 책은 기로에 서 있는 이들에게 훌륭한 멘토 역할을 한다. -윤석금(웅진그룹B회장)
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퀀텀 QUNTUM
도서정보 : 삼일경영연구원 | 2011-01-07 | PDF파일
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윤석금 웅진그룹 회장 추천
국내 최초, 비약적 도약을 이룬 우량 중견기업들의 ‘성장전략’을 총망라한 책
최근 경제위기와 맞물려 기업들의 위기의식이 최고조에 달하고 있다. 그 중에서도 중소기업들이 피부로 느끼는 위기는 그 도를 넘어섰다고 말한다. 그들은 입을 모아 ‘경쟁력 확보’와 ‘성장’을 기업이 풀어야 할 과제로 삼고 있다. 그런 점에서 이 책은 한국 경제를 이끌어가는 중소?중견기업이 단기간에 비약적인 성장, 즉 퀀텀점프하기 위한 명쾌한 답을 안겨준다.
저자인 삼일경영연구원은 그동안 수많은 기업의 경영 컨설팅을 해오면서 대부분의 학자와 애널리스트, 언론이 대기업에만 관심을 기울이는 것이 못내 아쉬웠을 뿐 아니라 우량 중소?중견기업을 국가나 단체에서 선정만 해놓고 뒷짐지고 있는 현실을 보며 누군가는 우량기업이 된 그들의 원동력이 무엇이고, 한 기업이 탄생하여 성장의 길을 훌륭하게 밟아 나아가려면 어떠한 역량들이 필요한가를 짚어주어야겠다는 집념으로로 이 책을 쓰게 되었다. 한마디로 국내 최초로 대한민국 우량 중견기업 29개 회사의 성장DNA를 집중 분석해 그들의 성공전략을 집약해놓은 책이다. 기업의 올바른 성장방향에 대한 고민, 차별화된 진화와 특유의 전략으로 자신만의 강점을 만들어낸 그들의 기록은 이 땅의 척박한 경쟁 환경에서 치열한 실행을 통해 얻은 성과라서 더욱 매력적이다.
저자는 이러한 우량 중견기업들의 성공을 이끈 성장의 원천을 여섯 가지 법칙으로 정리하고 있다. ‘게임의 룰 정의 법칙’, ‘경쟁력 확보의 법칙’, ‘고객 발상의 법칙’, ‘조직 운영의 법칙’, ‘해외시장 공략의 법칙’, ‘한계 극복의 법칙’이다. 이를 통해 핵심사업의 현주소를 진단하는 법, 전사적으로 현금흐름 경영을 실천하는 노하우, 대기업과의 차별화, 인재가 인재를 선순환 구조를 만드는 법 등을 구체적으로 짚어준다. 그래서 기업의 신화창조의 비밀을 보는 듯한 재미와 생생한 현장감이 느껴진다.
이 책을 통해 낮은 성공확률, 한 번 실패했을 때 다시 재기할 기회를 주지 않는 한국 기업 시스템 안에서도 남들이 찾기 어려운 기회를 포착, 도전해 결국 비약적 성과를 이룬 선구자적 기업들의 실제 사례를 살펴봄으로써 창업자나 CEO, 중간 관리자들에게 회사의 성장을 이루기 위해 꼭 실천해야 할 지침과 함께 희망을 던져준다.
한국에서 중소기업이 대기업으로 성장하기 어렵다고 하지만 방법이 없는 것은 아니다. 자금과 인력, 그리고 브랜드가 부족한 중소기업이 대기업으로 성장하려면 ‘차별화’가 관건이다. 한국경제가 발전하려면 중소기업에서 대기업으로 성장한 사례가 많이 나와야 하는데, 이 책은 기로에 서 있는 이들에게 훌륭한 멘토 역할을 한다. -윤석금(웅진그룹B회장)
1. 자신의 강점이 무엇인가?
구멍가게 하나 차릴 때도 전략이 필요하다고 한다. 하지만 전략적 사고란 게 그렇게 쉽지 않다. 왜 그럴까? 그 이유를 저자는 자신의 강점을 모른 채 상대 기업의 전략을 베끼려고 하기 때문이라고 말한다. 1장 「게임의 룰 정의 법칙」에서 전략적 사고를 위한 필수 과정으로 우선 자사의 강점을 거침없이 답할 수 있어야 한다고 말한다.
2004년 화마가 휩쓸고 간 낙산사는 처참했다. 가장 안타까운 소실 중 하나는 보물 475호인 낙산사 동종(銅鐘)이다. 불길이 얼마나 강했는지 고철덩어리가 되고 말았다. 이런 와중에 유일하게 멀쩡한 게 하나 있었다. 바로 선일금고제작이 생산한 내화금고이다. 물론 안에 들어 있던 귀중품도 전혀 손상을 입지 않았다. 우연한 기회에 품질을 인증받은 선일금고제작의 강점은 1000℃가 넘는 고온에서 세 시간 이상을 견딜 수 있는 내화성 기술력이다.
1장에서는 선일금고제작뿐 아니라 가장 많은 금형을 확보해 세계를 정복한 태광, 건강보조제품 시장을 넘보는 대신 제약 부분에 주력해 성공한 이연제약 등 자신의 강점을 바로 알고 장점을 특화시켜 빛을 본 중견기업을 통해 자사의 핵심역량을 진단하는 기회를 제공한다.
2. 현금흐름 경영을 실천하라
기업을 인체에 빗대어 말하면 자산은 체격, 손익은 체력, 현금흐름은 혈액에 해당한다. 사람은 체격이 왜소하거나 체력이 약하더라도 생명에는 지장이 없다. 그러나 혈액순환이 안 되면 곧바로 죽고 만다. 기업도 마찬가지다. 아무리 자산과 손익이 많더라도 현금이 끊기면 사망이다. 이른바 흑자부도가 여기에 속한다. 일본의 교토기업이 그렇듯이 우리나라 중견기업의 반열에 오른 회사들도 현금흐름을 중요시한다.
경영학 교과서에 나오는 따분한 얘기가 아니라 초저가에도 이익이 남는 BBT, 현금완사입 방식으로 제품 경쟁력을 높인 우진패션비즈 등 가격경쟁, 제품의 질 경쟁뿐 아니라 현금흐름 경영을 통해 안정적으로 회사를 운영해 성공할 있었던 비결을 담고 있다.
3. 제품 차별화가 불가능하면 시장을 차별화하라
해외에서 로열티를 받고 있는 토종 브랜드 미스터피자. 중소기업으로 출발한 미스터피자가 ‘피자헛’이나 ‘도미노피자’라는 글로벌 브랜드를 제치고 소비자의 머릿속에 확실히 포지셔닝했다. 피자맛을 차별화하는 데는 한계가 있었다. 그들은 매장을 찾는 고객이 대부분이 여성이라는 점에 착안하여 ‘made for woman’이란 슬로건을 걸고 여성 마케팅에 집중했다.
3장은 선발주자, 특히 대기업을 상대로 해서 제품 차별화가 아닌 사고의 전환을 통해 시장을 차별화해 성공한 사례들을 조명한다.
4. 찾아오길 기다리지 말고 인재를 찾아 구애하라
우리나라 중소기업의 경우 인재가 알아서 찾아오기를 기다리는 소극적인 인사관리에서 벗어나지 못하고 있다. ‘우리 회사는 사람이 재산이고 기본이다’라는 말을 입에 달고 다니면서도 지금 필요한 인력이 어떤 사람이고, 어떻게 채용할지에 대한 전략이 없는 경우가 태반이다. 회사 입장에서 꼭 필요한 인재를 찾는 것은 ‘판매’ 또는 ‘구애’의 과정이다.
4장은 채용 전략, 합리적인 성과관리 기준을 설정하는 법 등 인재가 인재를 부르는 선순환 구조를 갖추기 위한 팁들을 제시한다.
5. 해외시장 공략의 법칙
국내 시장만으로는 수요를 창출하는 것은 쉽지 않다. 그러나 중소?중견기업이 해외로 진출하는 것은 말처럼 쉽지 않다. 여기서는 글로벌 비즈니스를 나설 때 집중해야 할 부분이 무엇인지 체크하고 글로벌 시장에서 성공한 기업들을 통해 시장 지배력을 높일 수 있는 시사점을 제시한다.
6. 한계 극복의 법칙
성장 단계에 접어든 중소기업이라면 어디든 기술 경쟁력을 확보하거나 강화하기 우해 시간과 비용을 투입하기 마련이다. 이 과정에서 M&A가 유력한 수단으로 등장하는데 중소?중견기업들 사이에 스몰M&A가 부상하고 있다. 그러나 M&A는 리스크가 큰 만큼 요목조목 따져봐야 한다.
6장에서는 M&A나 제휴를 하면서 쉽게 저지르는 실수와 함께 실패를 막기 위한 방법을 알려준다.
구매가격 : 7,800 원
발칙한 학원 경영 대박 학원엔 특별한 1%가 있다
도서정보 : 허신영 | 2011-01-05 | PDF파일
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대박학원에만 존재하는 1%의 특별함에 관해 담았다. 학원 마케팅이 중요한 이유를 상세히 설명하고 마케팅의 시작부터 초보 학원경영자들이나 베테랑 경영자들이 똑같이 우를 범하고 있는 잘못된 마케팅 방식을 꼬집고 바로잡는 방법을 소개함으로써 성공적인 학원경영에 대한 좋은 지침들을 발견하게 하고 있다. 총 8 Chapter로 이루어진 이 책은 학원 마케팅이 중요한 이유, 학원 원장이 변해야 학원이 산다는 내용의 주제, 학원을 서비스업이라 생각하기, 뒤처지지 않는 학원을 만들기 위한 노력, 연중 행사계획을 작성하는 방법 설명, 다양한 마케팅 사례를 보여줌으로써 독자들의 성공적인 학원 운영을 돕는다.
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창업세금 지식쌓기(8판)
도서정보 : 미래와경영연구소 | 2010-12-28 | EPUB파일
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사업자를 위한 창업세금가이드 제8판. 창업의 초기단계에서부터 운영에 이르기까지 경영자가 꼭 알아야할 세금관련 필수지식을 엄선하여 단계별로 설명한다. 창업 시작단계에서의 조세지원제도와 사업계획서 작성, 창업단계별 절세방법, 법인설립신고와 사업자등록, 사업의 운용단계에서의 부가가치세, 종업원의 급여와 관련된 세금에 이르기까지 창업과정에서 경영자가 초기에 부딪치기 쉬운 세금 관련문제를 알기 쉽게 서술하고 창업과정에서 소홀히 하기 쉬운 각종 장부의 작성이나 세테크, 직원채용에 따르는 노무문제나 기타 법률적 지식이 필요한 사항까지 경영자가 꼭 알아야 할 지식을 체계적으로 쌓을 수 있도록 자세히 안내하고 있다.
구매가격 : 6,600 원
한눈에 재무제표 보는 법
도서정보 : 토마스 R. 아이텔슨 | 2010-12-24 | PDF파일
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초보자도 쉽게 읽을 수 있다! 이론부터 실전까지, 재무회계에 대한 모든 궁금증을 완벽하게 풀어주는『한눈에 재무제표 보는 법』. 대차대조표와 손익계산서, 현금흐름표가 어떤 방식으로 한 기업의 재무건전성을 보여주는지 알기 쉽게 설명한다. 애플시드주식회사라는 가상의 회사를 설립한 후 각 단계별 거래를 통하여 앞에서 배운 용어들이 어떻게 재무제표상에 반영되는지를 시각적으로 자세하게 보여준다. 자금 마련에서부터 시설 확보, 직원 고용, 제품 생산 및 판매를 거쳐 사업 확장까지 일련의 기업 운영과정을 통해 이론들의 연관관계를 익힐 수 있다. 현금흐름을 정확하게 예측하고 기업의 부를 증대시키기 위한 의사결정에 중요한 NPV(순현재가치)와 IRR(내부수익률)이라는 자본예산 분석기법도 함께 소개한다
구매가격 : 9,600 원
트위터 비즈니스
도서정보 : 신호철 | 2010-12-15 | EPUB파일
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성공적인 트위터 비즈니스의 모든 것! 1억 7,500만 명의 사용자를 매료시킬 소셜 네트워크 서비스, 트위터. 지금도 하루에 약 37만 명씩 사용자 수가 늘어나고 있는 트위터가 개인의 생활방식에서부터 기업의 생존 전략까지 변화시키고 있다. 기업이 가만히 앉아서 고객을 맞이하던 시대에서 트위터를 활용해 고객 속으로 뛰어들어 그들과 함께 호흡하고 고객이 원하는 제품과 서비스를 제공해야 하는 세상이 된 것이다.오랫동안 인터넷 마케팅 현장에서 이론과 실전 경험을 쌓았던 저자가『트위터 비즈니스』를 통해 기업들에게 트위터의 비즈니스적 활용에 대한 올바른 해법을 제시한다.
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다시 산업단지에게 희망을 찾는다
도서정보 : 박봉규 | 2010-12-10 | EPUB파일
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『다시, 산업단지에서 희망을 찾는다』는 산업단지의 발전과 유형 등 산업단지에 대한 전반적인 사항을 살펴보고 산업단지가 가지고 있는 가능성에 대해 조명해본다. 산업단지가 우리나라 경제에 어떠한 큰 영향을 미칠 것인지 자세하게 분석하고 있다.
구매가격 : 9,000 원
2011 부동산 대해부
도서정보 : 중앙일보조인스랜드 | 2010-12-07 | EPUB파일
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최근 1-2년간의 부동산시장 침체는 많은 부작용을 야기했다. 시중에 투자할 곳을 찾지 못해 이리저리 떠도는 단기부동자금만 600조원이나 된다고 한다. 이런 침체는 건설사의 손발을 묶어놓은 것은 물론 이런 가운데 닥친 서울과 수도권의 전세난은 서민들의 애를 태우며 장기화되는 움직임을 보인다. 이런 현재에서 다가올 2011년은 한마디로 정의할 때 '변곡점'이라고 전문가들은 이야기한다. 2010년 10월을 시작으로 주택 거래가 조금씩 살아나고 청약시장은 지방 광역시를 중심으로 활기를 띠기 시작했다. 집값도 어느정도 회복기에 접어들어 사람들은 "2011년에는 무언가 달라지지 않을까?"라는 기대를 가지고 있다. 이 책은 2010년 10월말부터 약 1개월간의 자료수집과 연구를 거쳐 집필？다. 기대심리와 함께 변곡점으로 나타나고 있는 2011년 이 책은 부동산 시장을 두루 살펴보고 부당산의 핫이슈를 검토해 분야별 재테크 방법을 제시하는 동시 부동산의 새 트렌드까지 진단해 주고 있어 2011년 부동산 시장을 전망해보고자 하는 이들에게 도움을 주고 있다.
구매가격 : 9,000 원