공인중개사 및 주택관리사 등 대비 민법 및 민사특별법 기출 판례 정리 (제2권) (개정판)
도서정보 : 우슬초 | 2023-05-19 | PDF파일
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요즘 공인중개사 시험은 공시(공인중개사 고시)라고 부를 정도로 어렵게 나옵니다. 그리고 거의 모든 문제의 지문에 판례가 섞여서 나옵니다. 그러므로 판례를 알지 못하면 결코 합격할 수가 없습니다.
이 책은 현재까지 출제된 주요 판례들을 수록하였습니다. 한두 줄로 된 판례의 결론만 읽으면 그게 왜 그런지는 물론 무슨 뜻인지조차 알기가 어렵습니다. 그래서 이 책에서는 주요 판례의 결론을 문제식으로 싣고 난 후 판례 내용의 중요 부분을 입체적으로 실었습니다. 그리고 민사특별법의 내용은 해당되는 단원 곳곳에 포함하여 실었습니다.
일부 내용을 발췌하여 소개하면 다음과 같습니다.
Q1.
보통우편의 방법으로 발송되었다는 사실만으로도 상당한 기간 내에 도달하였다고 추정할 수 있는가?
☞ 없다.
내용증명우편이나 등기우편과는 달리, 보통우편의 방법으로 발송되었다는 사실만으로는 그 우편물이 상당 기간 내에 도달하였다고 추정할 수 없고 송달의 효력을 주장하는 측에서 증거에 의하여 도달 사실을 입증하여야 한다(대법원 2002. 7. 26. 선고 2000다25002 판결).
내용증명의 우편으로 발송한 우편물은 특별한 사정이 없는 한 그 무렵에 배달되었다고 볼 것이다(대법원 1969. 3. 25. 선고 69다2449 판결).
내용증명우편, 등기우편의 경우에는 발송되고 반송되지 아니하였다면 특별한 사정이 없는 한 그 무렵에 송달되었다고 추정될 것이다(대법원 2007. 12. 27. 선고 2007 다 51758 판결).
Q2.
농지거래계약에서 농지취득자격증명은 법률행위의 효력이 발생하기 위한 요건인가?
☞ 아니다. 농지취득자격증명은 농지취득의 자격이 있다는 것을 증명하는 것일 뿐 농지취득의 원인이 되는 법률행위(매매 등)의 효력을 발생시키는 요건은 아니다.
농지법 제8조 제1항 소정의 농지취득자격증명은 농지를 취득하는 자가 그 소유권에 관한 등기를 신청할 때에 첨부하여야 할 서류로서(농지법 제8조 제4항), 농지를 취득하는 자에게 농지취득의 자격이 있다는 것을 증명하는 것일 뿐 농지취득의 원인이 되는 법률행위(매매 등)의 효력을 발생시키는 요건은 아니다(대법원 1998. 2. 27. 선고 97다49251 판결).
농지에 대한 소유권이전등기절차이행의 소송에서, 비록 원고가 사실심 변론종결 시까지 농지취득자격증명을 발급받지 못하였다고 하더라도 민사소송절차의 종료 후 얼마든지 농지취득 자격증명을 발급받아 농지의 소유권을 취득할 수 있으므로, 원고가 농지취득자격증명을 발급받은 바 없다는 이유로 그 청구가 배척되지는 않는다(대법원 1998. 2. 27. 선고 97다49251 판결, 2006. 1. 27. 선고 2005다59871 판결).
Q3.
추인 요건을 갖추면 취소로 무효가 된 법률행위의 추인도 허용되는가?☞ 허용된다.
무효인 법률행위를 추인에 의하여 새로운 법률행위로 보기 위하여서는 당사자가 이전의 법률행위가 무효임을 알고 그 행위에 대하여 추인하여야 한다. 한편 추인은 묵시적으로도 가능하나, 묵시적 추인을 인정하기 위해서는 본인이 그 행위로 처하게 된 법적 지위를 충분히 이해하고 그럼에도 진의에 기하여 그 행위의 결과가 자기에게 귀속된다는 것을 승인한 것으로 볼만한 사정이 있어야 할 것이므로 이를 판단함에 있어서는 관계되는 여러 사정을 종합적으로 검토하여 신중하게 하여야 한다(대법원 2014. 3. 27. 선고 2012다106607 판결).
취소한 법률행위는 처음부터 무효인 것으로 간주되므로 취소할 수 있는 법률행위가 일단 취소된 이상 그 후에는 취소할 수 있는 법률행위의 추인에 의하여 이미 취소되어 무효인 것으로 간주된 당초의 의사표시를 다시 확정적으로 유효하게 할 수는 없고, 다만 무효인 법률행위의 추인의 요건과 효력으로서 추인할 수는 있으나, 무효행위의 추인은 그 무효 원인이 소멸한 후에 하여야 그 효력이 있고... (대법원 1997. 12. 12. 선고, 95다38240, 판결).
구매가격 : 4,000 원
중·고생을 위한 최근 5년간 기출 수능 영어 단어
도서정보 : 우슬초 | 2023-05-19 | PDF파일
지원기기 : PC / Android / iOS
수능 영어는 총 45문제 중 듣기 17문제, 문법 1문제, 독해 27문제가 출제됩니다. 이 중 어떤 분야도 단어와 숙어 즉 어휘를 모르고는 결코 풀 수가 없습니다. 따라서 영어 학습에서 단어와 숙어를 기억하는 것은 그 무엇보다도 중요하다고 하겠습니다.
이 책은 최근 5년간 수능에 출제되었던 어휘 즉 단어와 숙어들을 정리한 책으로서 그 특징은 다음과 같습니다.
1) 기출 어휘를 정리하되, 상대적으로 쉬운 어휘는 흑색으로, 어려운 어휘는 적색으로 표기하였습니다.
2) 기출 어휘를 이해하는 데 도움이 될 수 있는 기본 어휘, 연관된 어휘 및 어원은 초록색으로 표기하였으며, 초록색으로 표기된 어 휘는 기출 어휘를 기억하는 데 참고하는 정도로만 보시면 되겠습 니다.
3) 기출 단어의 의미는 그 단어가 가진 수많은 뜻들 중 수능에 출제 된 뜻만을 표기하였습니다.
4) 여러 번 출제된 어휘들은 반복을 피하기 위해 한 번씩만 표기하였 습니다.
그러면 이 책으로 어떻게 공부를 하면 쉽게 단어들을 내 것으로 만들 수 있을까요?
1) 초록색으로 표기된 기본단어와 연관단어를 참고하여 기출 단어들 을 기억합니다.
2) 초록색으로 표기된 어원을 참고하여 기출 단어들을 기억합니다.
3) 1차적으로 이 책의 단어들을 읽은 횟수를 표시해 가며 7회 읽습 니다.
4) 2차적으로 7회독 후 이어서 읽은 횟수를 표시해 가며 앞의 7회독 을 포함하여 20회를 읽습니다.
그렇게 하면 거의 모든 단어를 쉽게 기억할 수 있을 것입니다.
수능에서는 매년 출제되는 단어와 숙어들이 반복되어 출제됩니다.
아무쪼록 이 책을 접하는 모든 분들이 이 책의 단어와 숙어들을 잘 습득하여 수능에서 고득점 하시기를 기원합니다.
구매가격 : 4,000 원
챗GPT 200배 즐기기
도서정보 : 김선숙 | 2023-05-11 | PDF파일
지원기기 : PC / Android / iOS
지금은 인공지능시대, 내가 원하든 원하지 않든, 정말 멋진 ChatGPT , AI 나만의 비서로 활용하고 있다. 프리랜서 ICT 강사로서 인공 지능 및 동영상 편집 소프트웨어를 사용하여 흥미롭고 유익한 콘텐츠를 가르치고 있다.
인공 지능이 우리가 아이디어를 내고, 글을 수정하고, 심지어 처음부터 전체 콘텐츠를 만드는 데 도움이 되는지 여부에 관계없이 창작 과정에 미칠 수 있는 놀라운 영향을 직접 목격했다. 그렇기 때문에 콘텐츠 제작에 접근하는 방식을 혁신할 수 있는 강력한 도구인 chatgpt 사용 방법에 대한 이 책을 소개하게 되어 기쁘게 생각한다.
구매가격 : 10,000 원
2024 시험대비 특허법 기출문제 上
도서정보 : 이채혁 / 김성현 / 이대흠 | 2023-05-04 | PDF파일
지원기기 : PC / Android / iOS
안녕하십니까 수험생 여러분,
산재법OX 기출문제집은 산재법OX 어플리케이션을 기반으로 만들었습니다.
현직 변리사출신 관리자, 문제검수팀, 다수의 유저들과 함께 검수작업을 마친 문제들만 엄선하여 작업 하였습니다.
500명이 넘는 수험생 산재법OX 유저 여러분의 집단지성으로 검사를 마친 산재법OX 기출문제는 문제 및 해설의 오류를 최대한으로 줄일 수 있었으며, 이는 산재법OX가 가진 최대 장점입니다.
산재법OX 기출문제를 적극 활용하셔서
수험생 여러분들이 시험에 반드시 합격하기를 기원하겠습니다.
구매가격 : 9,000 원
2024 시험대비 특허법 기출문제 下
도서정보 : 이채혁 / 김성현 / 이대흠 | 2023-05-04 | PDF파일
지원기기 : PC / Android / iOS
안녕하십니까 수험생 여러분,
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구매가격 : 9,000 원
2024 시험대비 상표법 기출문제
도서정보 : 이채혁/김성현/이대흠 | 2023-05-04 | PDF파일
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자신있게 영어회화 말하기
도서정보 : 콘텐츠 기획팀(편저) | 2023-05-01 | PDF파일
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어느 대학에서 한국에서 거주하는 외국인들에게 한국 사람과 의사소통이 잘 안 되는 이유를 물어보았더니 잘못된 발음이나 문장 표현법을 제치고 의외로 한국 사람들이 목소리가 작아서라는 답변이 제일 많았습니다.
여기서 목소리가 작다는 말의 의미는 영어에 자신이 없어서 외국인과 대화를 잘 안 하려고 하거나 하더라도 너무 작게 말하여 잘 안 들리는 것을 말한다고 합니다.
왜 우리는 그렇게 많은 시간과 노력을 영어에 투자하면서도 자신감이 없어 입이 떨어지지 않을까요? 그것은 정작 일상생활에 필요한 기초적인 의사소통은 못하면서 영어에 대한 지식만 잔뜩 쌓아 가고 있기 때문일 겁니다. 영어는 자신감이 중요합니다. 실수를 하더라도 계속 영어로 말하도록 해야 합니다. 그래서 이 책은 기초적인 의사소통에 중점을 두어 자신감 있게 영어로 말할 수 있도록 다음과 같은 내용으로 구성되어 있습니다.
▶ 이 책의 구성 및 특징.
이럴 때에는 영어로 뭐라고 하지? 한 번에 찾아 바로 해결
일상생활에서 자주 접하는 상황을 빠짐없이 정리하고 이에 필요한 살아있는 회화 문장을 실었습니다. 또한 목차와 순서가 가장 일반적 상황에서부터 구체적인 상황으로 구성되어 있어 누구나 쉽게 찾아볼 수 있습니다.
풍부한 보충 설명과 생활 영단어 정리
영어 표현 밑에 유사 표현과 단어, 보충 설명 등을 달아 놓아 보다 효과적으로 영어 공부를 할 수 있게 하였습니다. 그리고 각 장의 끝에는 일상생활에서 알아 두어야 할 단어들을 따로 정리하여 독자들이 실생활에 응용할 수 있게 하였습니다.
구매가격 : 11,000 원
2023 민법 및 민사특별법 에센스
도서정보 : 천진우 | 2023-04-28 | PDF파일
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머 리 말
이 책은 2023년 민법 및 민사특별법을 수험과목으로 하는 수험생과 민법 및 민사특별법에 익숙하지 않은 사람들을 대상으로 집필한 책이다. 이 책의 특징은 사례를 통해 문제의식을 제기하고 법조문과 쟁점 정리를 통해 학습에 대해 이해도를 높일 수 있게 만들었다. 민법 및 민사특별법은 학습에 대한 체계적인 방법이 없으면 단순 암기를 반복하고 결국 좌절하기 쉽다. 글자만 읽고 내용은 이해하지 못하면 아무 효과가 없다. 마치 외국인이 한글의 글자는 읽을 수는 있으나 그 내용은 파악하지 못하는 것과도 같다. 중요한 법조문을 바탕으로 한 반복적인 학습은 법을 전체적으로 바라보고 이해를 할 수 있는 힘을 가지게 할 수 있다고 본다. 사례와 법조문을 바탕으로 중요한 부분을 반복하여 학습하고 이해하는 것이 중요하다. 관련 판결은 시간이 없는 사람들은 생략해도 좋으나 시간이 있는 분들은 밑줄을 그은 중요 부분을 중심으로 학습하는 것이 좋다. 시간이 부족한 분들은 짙은 색으로 줄을 그은 부분만으로 정리가 가능할 것이다.
2023. 4. 6
천진우
구매가격 : 8,900 원
퇴근 시간이 1시간 빨라지는 엑셀 필수함수
도서정보 : 정동명 | 2023-04-28 | PDF파일
지원기기 : PC / Android / iOS
엑셀은 수치화된 데이터를 가공하고 편집하는데 있어 최고의 성능을 가진 프로그램입니다.
마우스클릭 몇번으로 대량의 데이터를 한꺼번에 정리하고 가공할 수 있으니까요..
하지만 많은 분들이 엑셀을 사용하는것에 어려움을 느끼는 것 같습니다.
학원을 다니기에는 애매하고 혼자 해보려니 어느것부터 손대야 할지 막막하고 말이죠.
이 책은 그런 분들에게 조금이라도 도움이 되었으면 하는 마음으로 작성했습니다.
20년차 직장인이 평소 실무에서 자주 사용하는 필수 함수들을 여러 예시와 함께 최대한 쉽게 설명해 두었으니 함수를 이해하는데 도움이 되실 겁니다.
구매가격 : 6,000 원
希望の?を?かしんで
도서정보 : キム·ヨンソン | 2023-04-28 | PDF파일
지원기기 : PC / Android / iOS
ある?軍捕虜2世の?で···祖?大韓民?を守ろうとして北朝鮮に連れて行かれ、人間以下の待遇を受けながら苦難を??した?軍捕虜とその家族の??を表現した文章であり、辛うじて?出して大韓民?の元に?ってきた遺骨は韓?でも待遇を受けることができない遺骨、彼らはどの?の人なのか？ ?になる?書として韓?史にも末永く?る?書だと思います。
구매가격 : 10,000 원