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위기를 기회로 만드는 대한민국 부동산 부자들

도서정보 : 이명수?정보현?김효선?양희관 | 2017-02-20 | EPUB파일

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금융권 부동산 전문가가 알려주는 부동산투자 노하우!
이 책은 금융권 부동산 전문가들이 부동산 부자들을 컨설팅하면서 얻은 투자 노하우를 모두 담은 투자 비법서다. 부동산 컨설턴트인 저자들은 부자들이 가지고 있는 자산의 50% 이상이 부동산이라고 말한다. 즉 부자가 되고 싶다면 부동산에 투자해야 한다는 것이다. 저자는 아무 부동산에나 투자해서는 안 되며, 가능성 있는 부동산을 매입해 보유 기간 동안 경영을 잘해야 투자에 성공할 수 있다고 조언한다. 이 책에는 부동산의 내재가치를 찾을 수 있는 방법과 아파트, 재개발·재건축, 수익형 부동산, 오피스빌딩, 토지투자 전략이 모두 담겨 있다. 무엇보다 부동산에 관심이 쏠리는 요즘, 부동산에 투자하고자 하는 사람들을 속이는 기획부동산의 수법을 피하는 방법도 담아 매우 유용하다. 이 책을 통해 자신에게 맞는 부동산투자 전략을 세워보자. 부동산 부자로 가는 길에 한 걸음 가까워질 것이다.
저금리 시대에 경제 불안까지 가중되고 있어 현금 자산을 가진 사람들은 부동산에 투자해도 좋을지 망설이고 있다. 이 책에서는 부동산을 어떻게 관리하고 운영하는지에 따라 수익률이 크게 차이가 난다고 말한다. 특히 상가나 오피스빌딩 같은 경우에는 임차인에게 제공하는 서비스가 좋을수록 수익률이 높아진다. 아파트나 수익형 부동산 같은 경우에는 주변에 있는 개발호재가 중요하다. 지하철 역이 새로 개통되거나 공원이 생기는 등 개발호재가 있다면 그 지역 부동산의 가격이 상승하기 때문이다. 재개발·재건축 아파트는 주거 인프라가 이미 갖추어져 있기 때문에 수요가 높다. 따라서 수익률을 높이려면 재건축은 대지지분과 무상지분율을, 재개발은 개발이익 비례율과 권리가액을 따져봐야 한다. 이 책에 담긴 금융권 부동산 전문가들의 진짜 투자 노하우를 통해 누구나 부동산 부자가 될 수 있다.

부동산 부자들의 스마트한 투자법!
이 책은 총 6장으로 구성되어 있다. 1장 ‘렌트푸어와 하우스푸어 전성시대’에서는 렌트푸어와 하우스푸어가 왜 생기는지와 그들을 판단하는 기준은 무엇인지 알아본다. 마지막으로 자신의 푸어지수를 점검해보는 시간도 가져본다. 2장 ‘하우스푸어도 얼마든지 부동산 부자가 될 수 있다’에서는 푸어에서 부자가 되는 방법을 알려준다. 저자들은 부동산 부자가 되고 싶다면 가장 먼저 종잣돈을 모아야 한다고 말한다. 그리고 푸어에서 부자가 된 사람들이 어떻게 부자가 되었는지 소개한다. 무엇보다 4차 산업혁명이 대두되고 있는 현 상황에서 경제 환경이 급속히 변하는 시점을 부자가 될 수 있는 기회로 삼아야 한다고 설파한다. 3장 ‘부동산 부자가 된 사람들의 공통점 7가지’에서는 부동산으로 부자가 된 사람들이 가진 공통점을 살펴본다. 그들은 부동산 트렌드를 읽고, 자신의 투자 목표를 정확히 세우며, 부동산이 최고의 상태로 유지될 수 있도록 관리한다. 또한 전문가의 의견을 최대한 활용하고, 판단과 행동이 신속하며, 잘못 투자했다는 판단이 서면 과감히 처분할 줄 안다.
4장 ‘그들은 어떻게 부동산 부자가 되었을까?’에서는 부동산으로 부자가 된 사람들의 이야기를 들려준다. 이 책의 저자들은 시멘트공장을 주변 기업들의 연수원시설로 바꿔 수익성을 높이거나 노후 건물을 외국인 관광객 대상의 호텔로 재건축해서 성공한 이야기 등을 통해 시장 상황을 분석해 그에 맞는 부동산에 투자하는 것이 중요하다고 말한다. 5장 ‘부동산 부자가 될 수 있는 부동산투자 노하우 7가지’에서는 아파트투자, 재건축·재개발투자, 오피스빌딩투자, 토지투자 노하우를 알려준다. 또한 매매계약시 반드시 확인해야 할 사항과 매매계약 노하우도 담았다. 6장 ‘부동산 부자가 되려면 부동산 트렌드에 강해야 한다’에서는 부동산 부자로 만들어주는 투자유망 지역을 소개한다. 또한 앞으로 3년 동안 부동산시장은 어떻게 될지, 저금리가 부동산시장에 미치는 영향은 무엇인지 알아보고 인구변화에 따른 부동산시장의 미래를 전망해본다. 이 책에 담긴 투자 노하우를 숙지하고 부동산투자에 도전해보자.

구매가격 : 9,000 원

제페토 씨에 대한 어느 남자의 고백

도서정보 : 이브 오안 | 2017-01-26 | EPUB파일

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이브 오안의 어른을 위한 두번째 동화 "제페토 씨에 대한 어느 남자의 고백"

피노키오와 제페토 씨를 곁에서 지켜봤던 어느 남자의 고백.

제페토 씨가 피노키오를 만들 때부터 흥미를 갖고 그를 지켜봤던 남자가 있었습니다.
제페토 씨는 왜 피노키오를 만들었고
어떻게 인간이 된 피노키오와 함께 나타난 것을까요?

구매가격 : 2,000 원

어쨌든, 신데렐라

도서정보 : 이브 오안 | 2017-01-26 | EPUB파일

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이브 오안의 어른을 위한 첫번째 동화 "어쨌든, 신데렐라"

신데렐라와 결혼한 왕자의 숨겨진 이야기

무도회가 끝나고 왕자에게 남겨진 것은 유리 구두 한짝.
그는 수행단을 꾸려 신데렐라를 찾기로 하는데..

왕자는 어떻게 신데렐라와 만나서 결혼하게 되었을까요?

구매가격 : 2,000 원

노출 1

도서정보 : 데보라 블레이든 | 2016-11-24 | EPUB파일

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심장이식으로 목숨을 건져서 의미 있는 삶을 살고자 하는, 하지만 한편으로는 수술 흉터에 대한 콤플렉스가 심한 하버드대생 세디와 그런 그녀 앞에 나타난 매력적인 남자 헌터. 둘은 서로에게 끌리고 순식간에 섹스 파트너로 사이가 발전하는데... 세디는 여태까지 알지 못했던 새롭고 강렬한 매력으로 다가오는 헌터와의 관계 속에서 점점 그와의 섹스에 육체적으로 빠져들게 된다.

그러나 헌터의 죽은 애인은 바로 세디가 기증받은 심장의 주인인 코랄이었다. 죽은 애인, 코랄을 잊지 못해 코랄의 심장을 기증받은 세디에게 접근한 헌터의 내막을 알게 된다면 세디는 그를 어떻게 생각할까.
잔인할 정도로 꼬여버린 이들의 관계는 어떤 식으로 전개 될 것인가.
죽은 애인의 심장으로 엮인 그들의 관계 속에서 섹스만이 아닌 진정한 사랑이 완성 될 수 있을까.

구매가격 : 3,300 원

섹스클럽 입문

도서정보 : 아프로디테 헌트 | 2016-11-24 | EPUB파일

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미국 아마존 에로틱 소설 2위, 아마존 미국 로맨스 소설 30위, 오프라인 75위, 전자소설 로맨스 부문 베스트셀러. 8개월간 아마존 에로 소설 100위권 내 진입.

수줍은 많은 신입생 지나 웨슬리는 대학 내 최고의 클럽에 들어가고 싶어 안달이다. 그녀 앞을 가로막는 사람은 조각미남 맥스 데블린.
데블린은 클럽 ‘입문’을 위해 다양한 도구를 준비했다. 금속 클립, 단단한 자루, 그리고 분무기까지. 이색적인 방법으로 양쪽에서 삽입해 지나를 비명을 지르게 만든다. 그리고 그녀의 비명은… 2번째 단계로 넘어갈 때까지 그치지 않는다.

주의: 업무 중에는 절대 읽지 말 것!

섹스클럽 입문(The Initiation) 시리즈는 21만부 넘게 팔렸다.

구매가격 : 3,000 원

노출 2

도서정보 : 데보라 블레이든 | 2016-11-24 | EPUB파일

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헌터는 새디가 항상 원했던 사람이었다. 강인하고, 압도적이면서도 아름다웠고, 무엇보다도 그 역시 그녀를 원했다. 분위기를 살피던 새디가 그의 잠자리로 뛰어들었을 때, 그녀는 마침내 자신의 진정한 삶이 시작됐다고 믿었다. 새로운 삶을 시작할 준비가 되어 있었고, 헌터는 그녀가 진심으로 의지할 수 있는 사람이라고 생각했던 것이다.

그러나 헌터가 자신의 심장을 아주 오래 전부터 소유해왔다는 것을 알게 된 순간 모든 것이 변했다. 헌터의 과거는 새디의 현재를 예상치 못한 방법으로 뒤바꿔 놓기 시작했다. 두 사람의 관계는 이제 어떻게 될 것인가?

새디는 진실을 받아들이기 위해 고군분투한다. 그러나 현실은 그녀를 숨 막히게 만들 뿐이다. 첫 사랑과, 새로운 사랑, 그리고 한 치 앞을 가늠할 수 없는 미래에 그녀는 흔들린다. 과연 그녀는 이 피할 수 없는 진실을 받아들일 수 있을 것인가?

구매가격 : 3,300 원

시크릿 서비스 1

도서정보 : 그레일린 레인 | 2016-11-24 | EPUB파일

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외로운 여자들을 위한 에로스의 선물!
비비안은 전 약혼자에게 당한 배신의 아픔을 조각을 통해 치유하고 있는 예술가이다. 그녀는 순수한 우유로만 이루어진 초콜릿으로 만든 조각상을 만들면서 꿈, 희망, 그리고 은밀한 욕망을 반영한 완벽한 남성상을 창조했다. 그리고 거기에 누군가로부터 배달된 금빛 가루를 완성된 초콜릿 조각상에 뿌리자, 그녀의 눈앞에 마법과 같은 일이 벌어졌다. 초콜릿 조각상이 상처로 얼룩진 비비안을 포용해 줄 완벽한 인간 남자로 변한 것이다! 완벽남은 그녀가 여태껏 포기하고 살았던 뜨거운 욕망에 다시금 불을 지폈다.
과연 두 사람은 비비안의 악랄한 전 약혼자로부터 진정한 사랑을 지킬 수 있을 것인가?

구매가격 : 1,000 원

노출 3

도서정보 : 데보라 블레이든 | 2016-11-24 | EPUB파일

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헌터는 새디의 삶을 송두리째 바꾸어놓았다. 그가 자신의 과거와 관련이 있다는 사실을 알아낸 뒤로 , 새디는 과거를 잊고 새로운 삶을 맞아들일 준비를 하고 있었다. 그러나 맨해튼에서의 치명적인 하룻밤이 모든 것을 뒤바꾸었다. 헌터의 진짜 모습을 알게 된 후, 새디는 이제 그의 과거와 그들의 현재에 대한 고통스러운 진실을 마주해야만 한다.
그녀의 마음은 한 방향으로 그녀를 밀어붙인다. 그러나 그녀의 머리는 또 다른 방향으로 그녀를 잡아당긴다. 헌터의 고백이 모든 것을 바꿔놓을 수 있을까?
헌터의 진짜 모습을 받아들이려 노력하는 사이, 새디는 존재하는 줄도 몰랐던 현실과 맞닥뜨리게 된다. 모든 것을 받아들일 준비가 되어있다고 믿었지만, 과연 그녀의 심장은 그것을 감당할 수 있을 것인가?

구매가격 : 3,300 원

시크릿 서비스 2

도서정보 : 그레일린 레인 | 2016-11-24 | EPUB파일

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알리사는 대학 석사 과정을 위해 잘 나가던 모델 일을 그만 두었다.
그녀는 녹록치 않은 취업 시장에서 자신에게 맞는 일자리를 찾기 위해 고군분투한다. 그러던 중 면접을 본 회사에서 사장한테 스트리퍼 취급을 받게 되면서 미래에 대해 진지하게 고민하기 시작한다.
그녀를 지켜보던 동료 모델이자 알리사의 가장 친한 친구인 수지는 그녀를 위해 몰래 캔디맨 서비스를 신청한다. 친구의 도움 덕분에 더 이상 우울하게 지내면 안 되겠다고 결심한 알리사는 자신만의 모델 에이전시 사업을 펼치기로 결심한다.

구매가격 : 1,000 원

쓰리썸의 욕망 1

도서정보 : 앤디 드보 | 2016-11-24 | EPUB파일

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다니엘라는 왠지 모르게 항상 외로웠다. 외로운 이유를 자신이 입양아이기 때문이라고 그 탓을 돌렸다. 하지만 인간으로써는 설명할 수 없는 강렬한 욕구에 육체를 지배당하면서 그녀는 본능적으로 자신의 상황을 해결해 줄 수 있을 것만 같은 한 남자에게 끌리게 된다. 그는 바로 그녀의 섹시만점 이웃, 오웬. 그렇지만 그녀는 쉽사리 그가 해주는 이야기를 믿을 수가 없다.
오웬 쇼는 너무나도 다니엘라를 원하지만 그의 임무는 그녀를 건드리지 않고 안전하게 지키는 것이다. 그가 아무리 강한 호랑이인간이라고 해도 다니엘라를 가질 수는 없다. 그녀는 그의 종족 수장 에릭의 것이기 때문이다.
에릭은 인간이라기보다 짐승에 더 가깝다. 그는 호랑이인간 종족을 지키기 위해서라면 종족의 수장으로써 못할 것이 없다. 종족의 미래가 순수혈통 암컷인 다니엘라에게 달려있지만 그녀는 에릭을 혐오스럽게 생각한다. 하지만 그는 다니엘라를 쉽게 포기하지 않을 것이다. 그녀가 원하는 남자가 자신의 절친한 친구 오웬이라고 해도.
다니엘라는 호랑이인간 수컷과의 짝짓기를 즐기면서도 자기 자신의 인간적인 면을 유지하려고 애쓴다. 그녀는 호랑이인간 일지는 몰라도 에릭이 기대하는 순종적인 암컷이 되진 않을 것이다. 하지만 호랑이인간의 오랜 천적이 나타나면서 그들의 운명은 또 다른 위기를 맞는다.
호랑이 인간 1은 중편 소설로 4권의 남여남 관계 로맨스시리즈 소설 중 1권이다. 에로틱한 상황이 포함되어 있으며, 성인독자를 대상으로 쓰였다.

구매가격 : 3,600 원