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큰돈 되는 아파트는 따로 있다

도서정보 : 신대성 | 2017-08-21 | EPUB파일

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부동산의 흐름을 파악해 큰돈 되는 아파트에 투자하라!
그동안 부동산에 대해 잘 모르거나 투자 타이밍을 놓쳐 부동산투자를 망설였던 사람들을 위해 부동산투자, 그 중에서도 아파트투자에 대한 방법과 핵심 정보를 담은 책이 나왔다. 부동산 전문기자로 활동하면서 오랜 시간 직접 부동산투자를 단행하기도 한 저자가 자신이 쌓은 이론과 실전 노하우를 초보투자자들을 위해 아낌없이 공개했다. 이 책은 부동산시장의 움직임을 파악해 돈 되는 아파트에 투자하는 방법과 부동산경매 노하우 등을 알려준다. 또한 정부의 부동산 정책을 소개하며 이러한 정책이 왜 나오게 되었는지, 그 정책으로 인해 국민들의 심리가 어떻게 변화했는지를 쉽게 설명하고 있어, 부동산시장 흐름의 과거와 현재, 그리고 미래를 알려준다. 또한 저자는 이번에 정부가 발표한 ‘8 ․ 2 종합부동산대책’의 내용을 하나씩 살피면서 그 특징과 보완점, 부동산시장 전망 등을 설명한다. 큰돈 되는 아파트에 투자하고 싶다면 이 책을 꼼꼼히 읽어보자. 부동산시장의 흐름이 보이고 부동산투자의 기본 개념부터 투자전략까지 효율적으로 파악할 수 있을 것이다.
행복한 삶을 위해서는 돈이 필요한 것이 지금의 현실이다. 그리고 그 돈을 벌기 위한 좋은 방법 중 하나가 부동산투자다. 하지만 아직도 많은 사람들이 집값이 떨어질까봐 부동산투자를 망설인다. 집값은 잠시 주춤하더라도 반드시 오르기 마련이다. 저자는 이런 사람들에게 투자의 타이밍은 집값이 떨어지는 시기가 아닌 오르기 시작하는 때라고 말하며, 꼭 투자 목적이 아니더라도 안정적인 삶을 위해서는 내집이 필요하다고 역설한다. 또한 부동산시장 하락기에서 상승기까지의 정부 정책이나 시장의 미묘한 움직임 등을 소개하며, 부동산시장 흐름에 따른 돈 되는 아파트 고르는 방법과 대중화의 길을 연 법원경매의 모든 것을 알려준다. 부동산에는 일정한 주기가 있다. 이 책을 통해 부동산시장 흐름에 따른 타이밍 ․ 방법 등 투자의 모든 것을 숙지한다면 주기에 따라 성공적인 부동산투자를 할 수 있을 것이다.

부동산투자로 경제적 자유를 누릴 수 있다!
이 책은 총 5장으로 구성되어 있다. 1장 ‘부동산투자 타이밍, 시장의 흐름으로 판단하라’에서는 사람들이 부동산투자를 해야 하는 이유가 무엇인지, 부동산 공부가 왜 필요한지에 대해 설명하고 있다. 또한 시장 하락기와 상승기의 투자전략과 주택의 매도시기 등을 알려준다. 2장 ‘전셋값의 움직임이 집값의 움직임이다’에서 저자는 언론에서 위험하다고 말하는 깡통전세에 대해 이야기하면서 깡통전세에서도 내 재산을 지킬 수 있는 방법을 소개하고, 전세가율 하락이라는 문구에 사람들이 속고 있는 이유와 함께 왜 전셋값이 집값과 함께 항상 상승할 수밖에 없는지 설명한다. 또한 요즘 많이 볼 수 있는 새 빌라의 허와 실에 대해 알려준다. 3장 ‘아파트투자 전에 꼭 알아야 할 7가지’에서는 초보투자자들이 아파트를 살 때 반드시 알아야 하는 정보를 소개하며, 재화가 또 다른 재화를 부를 수밖에 없는 이유를 설명한다. 또한 투자금액별 투자 지역과 부동산시장의 상승․하락 신호가 무엇인지를 알려준다.
4장 ‘기존 아파트투자, 이렇게 하면 된다’에서는 부동산시장에서 집값이 왜 오르내림을 반복하는지 그 이유와 함께 2018년에 부동산시장이 과연 어떤 모습을 보일 것인지에 대해 설명한다. 부동산시장의 흐름에 따라 투자의 성격을 달리 해야 하기에 불황과 호황에 맞는 아파트 상품이 무엇인지, 재건축․재개발투자의 타이밍은 언제인지 자세히 알려준다. 5장 ‘법원경매, 부동산투자의 정답이 될 수 있다’에서는 부동산경매가 수익을 올릴 수 있는 좋은 방법임을 말한다. 경매 입문자들이 경매 정보를 얻을 수 있는 경매 사이트 소개와 경매 낙찰 후 좀더 쉽게 명도협상을 하는 방법을 소개한다. 또한 많은 낙찰자들이 있는 경매법정에서 유리한 위치를 차지할 수 있는 노하우와 사람들이 잘못 알고 있는 재경매 사건에 대해 자세히 설명한다. 부동산투자는 남들보다 빨리 시작할수록 유리하다. 매번 망설이며 부동산투자를 시작하지 않았다면 저자의 노하우가 담긴 이 책을 읽고 지금 당장 큰돈 되는 아파트, 큰돈 되는 부동산투자를 시작해보자.

구매가격 : 9,600 원

월급으로 당신의 부동산을 가져라

도서정보 : 시루 | 2017-08-01 | EPUB파일

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한 달 월급만 갖고도 시작할 수 있는 투자처와 방법을 알려준다!

『월급으로 당신의 부동산을 가져라』에서 저자는 종잣돈이라는 거대한 벽에 부딪혀 투자할 엄두도 못 내고 있거나 몇 년째 재테크 강의만 들으며 종잣돈을 모으고 있는 사람들에게 ‘소액으로 곳곳에 씨 뿌리기’라고 하는 저자만의 소액투자 방법을 소개한다. 어떻게 소액으로 매월 투자할 수 있을까? 저축 대신 경매를 이용해 토지에 투자하는 것이다.

저자는 소액 토지를 매달 낙찰 받으면 빠르면 3개월 늦어도 18개월 안에 투자 원금과 수익금이 회수된다고 이야기하며 이런 투자 과정을 ‘해피트리 만들기’라고 부른다. 저자는 이런 물건들이 특수해 보이기만 할뿐 실제 처리과정은 단순하다는 것을 다양한 사례로 상세하게 알려준다. 더불어 저자가 지난 12년간의 투자 경험과 최신의 부동산 데이터를 활용한 체계적이고 객관적인 투자법을 고민하던 차에 개발해낸 ‘고집(GO ZIP)’이라는 부동산 프로그램을 활용해 볼 수 있도록 사용설명서를 함께 수록하였다.

구매가격 : 11,000 원

초보선물/옵션투자비법서

도서정보 : 윤진미 | 2017-07-21 | EPUB파일

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처음 선물/옵션을 투자하시는 투자자님들께서 알아두셔야 할 내용에 대해서 서술했습니다.
선물과 옵션 매매 시 반드시 알아두어야 하는 내용을 위주로 작성하였고,
이 책 한 권을 마스터 하면 실전 매매에 바로 돌입할 수 있습니다.
이해하기 어려운 내용을 최대한 알기 쉽게 설명하고자 노력했습니다.
실전 매매에 이용할 수 있는 여러가지 매매 방법에 대해서도 서술해두었습니다.

구매가격 : 3,900 원

부동산 고수들만 알고 있는 단기투자의 비밀

도서정보 : 전용은 | 2017-07-15 | EPUB파일

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소액으로 시작하는 부동산 단기투자!
부동산 단기투자에 대한 개념과 방법, 그리고 부동산 단기투자를 처음 시작하는 사람들이 반드시 알아야 할 핵심 패턴을 담은 책이 나왔다. 오랫동안 부동산 경매를 통해 단기투자를 해온 저자는 꾸준히 하겠다는 의지만 있다면 누구나 쉽게 단기투자에 성공할 수 있다고 말한다. 단기투자의 매력은 소액으로 단기간에 수익을 창출하는 데 있다. 게다가 경기불황에 영향을 받지 않아 안정적이다. 초보자들도 조금만 공부하면 부담 없이 쉽게 투자를 할 수 있다. 저자는 이 책에서 100% 성공률을 자랑하는 핵심 비법과 투자 패턴 7가지 등 부동산 고수들만 알고 있는 시크릿 노하우를 아낌없이 공개했다. 단기투자는 아직까지 많은 사람들에게 알려지지 않은 만큼 조금만 노력하면 많은 기회를 선점할 수 있다. 이 책을 처음부터 끝까지 꼼꼼하게 정독해보자. 부동산 단기투자로 여러분의 인생이 바뀔 것이다.
아직도 많은 사람들이 부동산투자라고 하면 큰돈과 풍부한 지식이 있어야 한다고 생각해 선뜻 나서지 못한다. 그러면서 한편으로는 일반적인 부동산투자를 통해 쉽게 큰돈을 벌기를 희망한다. 저자는 그런 부동산투자에 관한 편견들을 꼬집으며, 부동산 경매를 통해 소액으로도 단기간에 수익을 낼 수 있는 부동산투자 방법을 소개한다. 저자는 큰돈과 풍부한 부동산지식 없이도 꾸준히 하겠다는 의지만 있다면 누구나 쉽게 부동산 단기투자를 할 수 있다고 말한다. 부동산 단기투자에서 중요한 것은 매수자에게 바로 되팔 수 있는 좋은 물건을 고르는 안목이다. 저자는 이러한 안목을 기르기 위해 많은 경험을 쌓을 것을 당부한다. 이 책에서는 좋은 단기투자 물건을 고르는 방법을 사례를 통해 설명하고 있어 누구나 쉽고 재미있게 읽을 수 있다. 이 책을 통해 부동산 단기투자의 고수가 되어보자.

부동산 단기투자, 의지만 있다면 누구나 할 수 있다!
이 책은 총 5장으로 구성되어 있다. 1장 ‘부동산 단기투자로 승부하라’에서는 부동산 단기투자에 대한 개념과 많은 부동산투자 중에 왜 단기투자를 해야 하는지에 대해 설명하고 있다. 부동산 단기투자 물건의 특성, 좋은 단기투자 물건의 조건 등을 소개하며 부동산 단기투자를 통해 삶이 달라질 수 있음을 알려준다. 2장 ‘부동산 단기투자 성공을 위한 마인드 리셋’에서 저자는 사람들이 갖고 있는 부동산투자와 단기투자에 대한 편견을 꼬집으며, 이 편견에서 빨리 벗어나야 한다고 주장한다. 저자는 투자과정을 진심으로 즐길 수 있다면 초보투자자라도 소액으로 단기투자가 가능하다고 역설한다. 중요한 것은 하고자 하는 ‘열정’과 ‘의지’라고 저자는 말한다. 3장 ‘부동산 단기투자 성공을 위한 실전 트레이닝’에서는 초보투자자들이 실제 단기투자를 하기 위해 가져야 할 기본적인 마인드에 대해 설명하고 있다. 저자는 일반 부동산투자와 달리 단기투자는 투자자 본인이 정하는 가격이 곧 시세며 단기투자에 대한 전체적인 투자과정은 본인이 컨트롤해야 한다고 말한다.
4장 ‘부동산 단기투자 성공을 위한 핵심 비법’에서는 단기투자 물건의 패턴을 읽는 방법부터 성공률 100%에 도전하는 물건 고르는 법, 무조건 팔 수 있는 단기투자 협상 비법, 현명한 단기투자자가 되는 비법 등에 대해 설명한다. 부동산 단기투자에서 가장 기본은 단기투자 물건의 패턴을 아는 것이며, 다양한 단기투자 물건들의 숨어 있는 가치에 더 주목해야 한다고 충고한다. 5장 ‘핵심 패턴 사례를 알면 부동산 단기투자가 쉬워진다’에서는 부동산 단기투자의 대표적인 패턴 7가지를 소개하며 각각의 패턴에 따른 노하우도 함께 설명한다. 특히 각 패턴마다 저자의 실제 경험담을 담아 독자들이 재미있게 핵심 패턴을 접할 수 있도록 했다. 각 패턴의 마지막 부분에는 해당 패턴의 물건을 찾는 팁과 협상방법을 수록해 초보투자자들이 쉽게 단기투자를 할 수 있도록 도와준다. 부동산 단기투자는 일회성으로 끝나는 투자가 아니라 평생에 걸쳐 꾸준히 해야한다. 저자의 노하우가 담긴 이 책으로 새로운 인생의 자유를 누려보자.

구매가격 : 9,000 원

초보주식투자비법서

도서정보 : 윤진미 | 2017-07-14 | EPUB파일

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처음으로 주식에 투자하는 주식투자자님들, 주식 투자를 시작한 지 얼마 안된 투자자님들에게 꼭 필요한 내용만을 담았습니다. 반드시 알아야 할 기초적인 차트 지식과 이를 실전 매매에 바로 이용할 수 있는 매매 방법, 계좌를 지키기 위해 반드시 알아 두어야 할 매매 방법에 대해 기술하고, 안전하게 주식 시장에서 살아남을 수 있는 방법에 대해 초보 주식 투자자님들이 이해하기 쉽도록 서술하였습니다.

구매가격 : 4,500 원

다시 시작하는 돈 공부

도서정보 : 이즈미 아키코 | 2017-07-12 | EPUB파일

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『다시 시작하는 돈 공부』는 미국에서 수강했던 머니 클리닉 프로그램에 저자 본인, 그리고 많은 사람들을 상담하고 컨설팅해온 경험을 접목시켜 만든 새로운 재테크 교과서다. 이 책은 총 4장으로 구성되어 있는데, 1장에서는 독자가 가진 돈에 대한 낡은 생각을 살펴보고 2장에서는 그것을 긍정적으로 바꾸는 구체적인 방법을 소개한다. 이어지는 3장에서는 고쳐 쓴 돈에 대한 생각을 바탕으로 이상적인 머니 플랜을 세우도록 돕는다. 그리고 마지막 4장에서 독자가 가진 네 가지 자산을 최대한 활용하여 실제로 돈을 늘리는 방법을 소개한다.

구매가격 : 9,100 원

7일 만에 끝내는 수익형 부동산

도서정보 : 장경철 | 2017-07-03 | EPUB파일

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이론부터 현장까지 한 권으로 끝내다!
수익형 부동산 투자를 처음 시작하는 사람들에게 꼭 필요한, 이론부터 현장 노하우까지 한 권에 총망라한 책이 나왔다. 수익형 상가 분야에서 10년 넘게 70~80군데 넘는 현장을 경험한 잔뼈가 굵은 경력자이자 분양대행사인 부동산일번가 이사로 재직중인 저자가 그동안의 실전 경험을 바탕으로 성공투자의 핵심을 명쾌하게 알려준다. 자칫 어려울 수 있는 투자 정보를 풍부한 자료와 다양한 성공․실패 사례 등을 통해 최대한 알기 쉽게 설명했기 때문에, 초보 투자자들은 물론 다양한 케이스에 관심이 많은 투자자들에게 더할 나위 없이 좋은 투자 가이드북이 될 것이다. 수익형 부동산 투자의 기초부터 현장까지 제대로 알고 싶다면, 이 책에 딱 7일만 투자하라. 막연한 두려움과 불안감을 속 시원하게 해결해줄 것이다.
수익형 부동산은 광범위하기 때문에 모든 내용을 한 권에 담는 것은 불가능한 일이다. 그렇기 때문에 이 책에서는 단기간에 투자 노하우를 습득할 수 있도록 투자자들이 가장 궁금해하고 어려워하는 내용을 선별해 다루었다. 저자는 지금은 물론 앞으로도 수익형 부동산 투자는 분명 이루어질 것이라고 말한다. 또한 새롭고 다양한 상품 등으로 수익형 부동산의 공급도 계속될 것이며, 이에 상품을 고르는 안목을 기르는 것이 가장 중요하다고 강조한다. 이 책에서는 투자자들의 시행착오를 줄이고 상품을 선별하는 데 직접적인 도움이 되도록, 수익률을 높이는 상황별 투자 노하우를 아낌없이 공개한다. 아직도 투자를 망설이고 있다면 이 책을 정독해보라. 이 책에서 성공투자의 길을 찾을 수 있을 것이다.

핵심만 알면 수익형 부동산 투자가 쉬워진다!
이 책은 총 7일차로 구성되어 있다. 1일차 ‘왜 수익형 부동산이 부동산투자의 대세인가?’에서는 수익형 부동산이 주목받는 이유에 대해 알아본다. 현 상황을 살펴보고 수익률이 높은 상품을 고르는 판단 기준과 투자 성공법칙은 무엇인지, 금액대별로 투자 가능한 상품과 투자시 주의할 점은 무엇인지 등에 대해 소개한다. 2일차 ‘진짜 부자는 상가투자에서 나온다’에서는 상가투자의 전반적인 내용을 다루고 있다. 상가 종류에 따른 상권별․지역별 투자 포인트에 대해 알아보고, 성공 및 실패 사례를 통해 상가투자의 명암에 대해 살펴본다. 3일차 ‘소형 주거용 임대 부동산, 저금리시대에 제격이다’에서는 대표적인 소액투자처로 꼽히는 오피스텔과 도시형 생활주택에 대해 다룬다. 두 상품을 비교해 서로의 차이점에 대해 알아보고, 새롭게 떠오르는 대체 상품에 대해서도 살펴본다. 4일차 ‘부동산시장의 주류로 자리잡다, 지식산업센터·소형 오피스·도시형 생활주택’에서는 앞으로 유망한 투자처인 상품들의 특징과 투자시 주의할 점, 유망지역 등에 대해 알아본다.
5일차 ‘수익형 부동산 투자의 범위가 넓어졌다’에서는 새롭게 떠오르는 투자처에 대해 자세히 다룬다. 분양형 호텔, 소형 아파트, 셰어하우스, 게스트하우스, 레저용 세컨드하우스, 외국인 임대사업, 리모델링 단독주택까지 다양하게 소개한다. 6일차 ‘수익형 부동산 세금, 피할 수 없으면 줄여라’에서는 수익형 부동산의 핵심인 세금에 대해 다룬다. 상품별로 각각 다르게 적용되는 세금에 대해 알아보고, 수익률을 높일 수 있는 절세 노하우에 대해서도 살펴본다. 7일차 ‘반드시 알아야 할 수익형 부동산 투자법’에서는 알아두면 유익한 7가지 수익형 부동산 투자법을 소개한다. 대형․대단지로 공급되는 상가와 오피스텔, 썬큰․중정형 설계로 지어진 수익형 부동산 등 각각의 특성을 감안한 투자법을 알려준다. 이외에도 조망권․방향․층수․동선 등 알아두면 좋은 투자 요소 및 입지 조건에 대해서 다룬다. 또한 수익형 부동산 관련 사기 유형과 예방법도 설명한다. 대표적인 수익형 부동산 사기 유형을 사전에 숙지해 현명하게 투자할 수 있도록 하자.

구매가격 : 9,600 원

앞으로 3년, 내집 마련에 집중하라

도서정보 : 이승훈 | 2017-06-22 | EPUB파일

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내집 마련, 지금 당장 시작하라!
부동산투자에 대한 두려움을 해소해주고 기초적인 부동산지식과 실천방법을 알려주는 책이 나왔다. 현재 (주)리얼비전경제연구소의 대표로 있으며, 부동산투자에 대한 이론과 현장 경험까지 풍부한 저자가 그동안 본인이 공부하고 직접 경험했던 부동산투자에 대해 모든 것을 소개한다. 나와 내 가족이 거주할 삶의 안식처이자 재테크상품으로서의 내집 마련이 얼마나 중요한지 이 책을 통해 알 수 있다. 저자는 내집 마련을 위한 부동산투자의 타이밍과 부동산 종류에 따른 투자방법을 소개하고, 부동산 계약시 필요한 각종 비용과 서류 등을 이해하기 쉽게 설명하고 있다. 그동안 부동산이 어렵게만 느껴지고, 부동산에 투자하고 싶어도 어떻게 해야 하는지, 무엇을 사야 하는지 몰랐던 독자들에게 실질적인 도움이 될 것이다. 내집 마련에 망설이고 있던 독자라면 이 책을 통해 자신감을 갖고 부동산투자를 행동으로 옮길 수 있을 것이다.
아직도 많은 사람들은 부동산이 폭락할 것이라고 믿으며, 내집 마련을 미루고 있거나 잘못된 투자 정보로 부동산투자에 손해를 보고 있다. 부동산투자에서 중요한 것은 부동산의 전체적인 흐름과 상황을 얼마나 제대로 아느냐이다. 저자는 우리나라 부동산의 대폭락은 없을 것이라 말하며 그것에 대한 명확한 근거를 제시하고 있다. 또한 부동산투자라고 하면 큰 비용이 든다고 생각하는 사람들을 위해 기본적인 부동산지식을 습득 후, 소액투자로 시작하기를 권한다. 직접 경험해보지 않으면 눈앞에 있는 것이 무엇인지 제대로 알 수 없다. 부동산투자도 마찬가지다. 잘못된 예상 때문에, 두려움 때문에 부동산투자를 망설인다면 결코 성공적인 투자 경험을 만들 수 없다. 누구나 자신의 몸을 따뜻하게 해줄 집은 필요하다. 저자는 꼭 투자가 아니더라도 마음 편히 살 내집을 마련해야 한다고 조언한다. 이 책을 통해 내집 마련의 중요성을 깨닫고, 부동산투자에 대한 올바른 지식을 터득하기를 바란다.

부동산투자 더이상 두려워하지 말자
이 책은 우리나라 부동산의 현재 상황과 부동산 종류에 따른 투자방법을 총 4개의 장으로 나누어 소개한다. 특히 부동산 폭락 시나리오에 관한 잘못된 믿음과 제대로 된 부동산투자 방법을 객관적인 데이터를 토대로 설명한다. 1장 ‘부동산은 어디로 갈까? 대폭락 vs. 불패신화’에서는 부동산 대폭락 시나리오의 진실을 알아본다. 공급과잉 ․ 인구감소 ․ 금리상승으로 인한 부동산 대세하락에 대해 반박하며, 우리나라와 비슷한 경제구조의 일본이 겪은 ‘잃어버린 10년’이 우리에게 적용될 것인지, 미국의 금리인상과 우리나라 부동산이 어떤 관계가 있는지 등을 쉽게 알려준다. 2장 ‘소액으로 성공 투자 경험을 만드는 것이 중요하다’에서는 부동산투자가 처음인 독자를 위해 부동산 투자방법을 육하원칙에 따라 하나씩 소개하며, 부동산투자에서 가장 중요한 지역 선정 방법에 대해 알려준다. 또한 소액인 1천만 원부터 고액인 100억 원 이상까지, 금액에 따라 투자하면 좋은 지역과 매물이 어떻게 다른지 자세히 소개한다.
3장 ‘돈 되는 집은 분명 따로 있다’에서는 상황과 투자 목적에 따라 아파트 ․ 빌라 ․ 오피스텔로 나누어 부동산 종류마다 투자 조건과 방법 등을 소개한다. 초보투자자가 투자하기 좋은 상품인 아파트 투자 노하우와 돈 되는 아파트의 10가지 조건이 무엇인지 소개한다. 또한 실제 사례를 통해 아파트투자에 망설였던 사람들이 어떻게 성공적인 투자를 할 수 있었는지 알려준다. 아파트 이외에도 빌라, 오피스텔, 재개발·재건축의 투자타이밍과 투자방법을 소개한다. 마지막으로 4장 ‘집 살 때 반드시 알아야 할 세무·법무지식’에서는 부동산 계약시 많은 사람이 어려워하는 세금과 각종 비용의 계산방법, 등기부등본 보는 법, 대리계약시 유의사항 등을 꼼꼼히 소개한다. 특히 등기부등본에 대한 기본적인 지식을 쉽게 설명해 독자들에게 실질적인 도움을 준다. 이 책은 내집 마련을 망설이고 있던 독자들에게 명쾌한 해답을 줄 것이며, 책의 내용을 잘 숙지한다면 실거주목적이든 투자목적이든 성공적인 부동산투자를 하는 데 큰 도움이 될 것이다.

구매가격 : 9,000 원

수익형 부동산의 99%는 입지다

도서정보 : 안민석 | 2017-06-05 | EPUB파일

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입지를 알면 답이 보인다!
부동산투자자가 꼭 알아야 할 입지 분석 전략과 돈이 되는 유망지역을 콕 집어 알려주는 책이 나왔다. 수익형 부동산 정보분석기관인 FR인베스트먼트의 선임연구원으로서 다양한 분야에서 활발하게 활동하고 있는 저자는 그동안 분석해온 십여 년간의 데이터와 통계 자료를 바탕으로 투자자들이 수익형 부동산 투자에 앞서 꼭 알아야 할 ‘입지’의 모든 것을 소개한다. 그동안의 책들이 ‘어떤 부동산을 사서 어떻게 관리해야 할까?’에 대한 내용이었다면, 이 책은 ‘어느 지역에 있는 상품을 사야 할까?’에 초점을 맞췄다. 수익형 부동산에 대해 어느 정도의 기본 지식을 갖춘 투자자들이 ‘무엇’을 ‘언제’ 살 것인지 정했다면, 그다음 단계인 ‘어디에 투자할 것인가?’에 도움을 주는, 보다 구체적이고 실용적인 책이라고 할 수 있다. 수익률이 높은 곳에 투자하고 싶은데 방법을 몰랐던 투자자라면 이 책에서 확실한 해답을 찾을 수 있을 것이다.
수익형 부동산은 종류가 다양하고 각각의 상품에 따라 돈이 되는 입지 조건이 다를 수밖에 없다. 투자자는 원하는 상품에 맞는 입지 조건과 유망지역을 먼저 꼼꼼하게 분석한 다음 투자해야 한다. 입지 분석이 선행되지 않은 상태에서 무작정 남들이 하는 대로 따라 한다면 그 투자가 어떤 방향으로 흘러갈 것인지는 보지 않아도 알 수 있다. 저자는 투자 지역에 대한 명확한 지식을 가지고 접근하면 리스크와 실패 확률을 최대한으로 줄일 수 있다고 말하며, 이 책을 통해 어느 지역을 눈여겨봐야 하는지, 한 걸음 더 나아가 어떤 블록이나 입지에 투자해야 하는지 속 시원하게 알려주고 있다. 이 책을 공부하듯 여러 번 밑줄 치며 읽어보기를 권한다. 그리고 이 책에 등장하는 유망 추천지역으로 가서 책의 내용과 일치하는지 직접 눈으로 확인해보라. 이 과정을 몇 번만 반복하면 자신도 모르는 사이 ‘어디’에 투자해야 하는지에 대한 답을 얻을 수 있을 것이라고 확신한다.

성공 투자로 이끄는 입지 분석의 바이블
이 책은 총 6개의 장으로 구성되어 있다. 1장 ‘수익형 부동산이 부의 지도를 바꾼다’에서는 수익형 부동산이 왜 대세인지, 상품보다 입지가 중요한 이유는 무엇인지를 설명하고, 수익형 부동산에 영향을 미치는 요인들은 무엇인지 살펴본다. 2장 ‘본격적인 주거 월세 시대, 집세 잘 나오는 지역은 어디인가?’에서는 다양한 모습으로 진화하는 월세 시장에 대해 알아보고, 강북 지역의 소형 아파트 및 다가구∙다세대주택, 도시형 생활주택 등 구체적인 상품의 입지 분석을 통해 각각의 투자 노하우를 전수한다. 3장 ‘상가투자, 여기에 투자하면 돈 된다’에서는 1.5기 신도시와 2기 신도시의 상가투자 현황을 소개하고, 광역 상권과 알짜 소규모 지역 상권에 유리한 상품은 무엇인지, 재개발∙재건축 단지 내 상가투자에서 필수적으로 확인해야 할 사항은 무엇인지, 신도시 상가의 주요 상권과 입지는 어디인지 알아본다. 또한 상가투자시 단계별로 반드시 알아야 할 성공 투자 전략에 대해서도 설명한다.
4장 ‘희비가 엇갈리는 오피스텔 시장’에서는 오피스텔이 대학가∙신도시에서 실패한 이유와 역세권∙업무벨트에서 성공한 이유를 살펴보고, 단기 임대 수요가 많은 지역과 투자 유망지역에 대해 알아본다. 오피스텔 유형에 따라 입지 선정이 달라지는 이유에 대해서도 설명하고 있다. 5장 ‘틈새시장, 잘만 공략하면 높은 수익률이 보장된다’에서는 상가주택, 꼬마 빌딩, 분양형 호텔, 외국인 전용 렌털하우스 등 전통적인 수익형 부동산 이외에 새롭게 뜨고 있는 시장에 대해 소개하고, 각각의 시장에서 성공하는 투자 전략에 대해 알아본다. 마지막으로 6장 ‘돈 되는 수익형 부동산 입지를 찍어주마’에서는 송도국제신도시∙인천대입구역∙기흥역세권∙상봉역세권∙동탄역세권∙세종시∙제주∙고덕신도시∙성수동∙영종도 미단시티 등 투자처로 유망한 국내 수익형 부동산 지역 10곳을 엄선해 제시한다. 이 책은 투자자들이 가장 어렵게 생각하는 입지 분석 및 선정 기준을 쉽고 명확하게 알려준다. 이 책의 내용을 잘 숙지한다면 성공 투자를 노리는 투자자들에게 큰 도움이 될 것이다.

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하루 만에 부동산 투자자 되기

도서정보 : 김종후 | 2017-05-12 | PDF파일

지원기기 : PC / Android / iOS

알면 알수록 헷갈리는 부동산 재테크 시대, 집 사야할까? 말아야 할까?

이 책은 부동산 투자를 부정적으로만 바라보는 사람들의 고정관념을 잔뜩 흔들어 놓는다.
공급 폭탄, 미분양 증가, 이자율 상승, 인구 감소와 노령화 등 잠재적 악재들이 사람들의 입에서 오르내리고 있다.
이 때문에 사람들은 부동산 투자가 더 이상 유효한 투자가 될 수 없다는 것으로 받아들이고 있다.

이런 사람들에게 저자는 왜 부동산 투자가 여전히 답이 될 수 있음을 합리적인 설명으로 설득한다.

또한, 부동산 투자를 한 번도 하지 않은 사람도 부동산 투자를 시작할 수 있도록 저자의 노하우를 전하고 있다.
아직 부동산 투자를 시작하지 않은 사람이라면 부동산 투자로 부자가 되기 위해 어떤 마음가짐을 갖고,
진정한 부자가 되기 위한 방법이 무엇인지 가장 현실적인 대안을 찾을 수 있다.

구매가격 : 7,000 원