앞으로 3년, 재건축에 돈을 묻어라
도서정보 : 김선철 | 2015-12-21 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
나를 강남에 살게 해줄 최고의 기회, 재건축!
재건축 투자의 다양한 사례를 깊이 있게 분석해 성공적인 투자로 이끌어줄 최고의 재건축 투자 전문서다. 20여 년간 재건축사업을 경험한 저자가 재건축에 대해 알기 쉽게 설명한 이 책은 성공 사례와 실패 사례를 통해 재건축 투자를 간접적으로 경험할 수 있게 해준다. 재건축사업은 기본계획 수립부터 조합 설립, 사업시행 인가에 이르기까지 절차가 복잡하고 까다롭다. 재건축 투자에 실패하는 경우는 어떤 경우인지, 어떻게 하면 투자에 성공할 수 있는지, 투자 이후에 자산 가치를 상승시키려면 어떻게 관리해야 하는지와 같이 재건축사업을 쉽게 이해하기 위해서는 실제 사례를 보면서 준비하면 된다. 그런 면에서 이 책은 재건축사업에 대한 기초 지식부터 실전 투자 방법까지 자세히 다루고 있어 예비 투자자들에게 안성맞춤이다.
1%대의 저금리시대에 부를 창출하는 방법 중 하나는 바로 재건축 아파트에 투자하는 것이다. 강남은 각광받는 재건축 투자 지역으로, 강남 재건축은 개포에서 반포, 대치동을 거쳐 압구정으로 흐른다. 이러한 재건축시장의 흐름을 알고 미래의 방향을 예측할 수 있다면 재건축 투자의 길이 보일 것이다. 책 속의 사례 분석을 통해 재건축의 흐름을 이해할 수 있을 뿐만 아니라 재건축사업의 성공과 실패 요인도 알 수 있다. 재건축 투자의 성패를 좌우하는 것은 바로 조합원들의 화합과 신속한 사업 추진이다. 또한 언론에 보도된 정보만 가지고 섣불리 투자해서는 안 된다. 현장의 실질적인 정보를 수집하고 그 내용들을 바탕으로 사업타당성을 판단해야 한다. 이 책에서는 재건축 투자자들이 꼭 알아야 할 필수 정보와 실전에 적용 가능한 현실적인 전략들도 제시한다. 기초 지식부터 투자 전략까지 재건축에 대한 모든 것을 알고 싶다면 이 책을 펼쳐보자.
고수들만 아는 재건축 투자 비법을 공개한다!
이 책에 소개된 사례들을 보면 부동산 전문가가 아니더라도 꾸준히 정보를 수집하고 장기적인 관점에서 철저히 준비하면, 누구나 재건축 투자에 성공할 수 있다는 사실을 깨닫게 될 것이다. 이 책은 총 7개의 파트로 구성되어 있다. Part 1 ‘성공한 재건축 투자자들’에서는 재건축 투자에 성공한 실제 사례를 들어 각 사례마다 성공 요인을 분석하며 구체적인 성공 전략을 소개한다. Part 2 ‘실패를 통해 배우는 재건축 투자’에서는 재건축 투자에 실패한 사례를 보여주고 실패 원인을 분석해 확실히 배울 수 있는 점이 무엇인지 살펴본다. 안정적인 투자수익률을 확보하고 수익을 극대화하기 위해 알아두어야 할 사항은 무수히 많다. 입지조건에 충실하고, 랜드마크에 투자해야 하며, 사업 추진 속도와 조합의 신뢰도도 중요하다. 그뿐만 아니라 일조권 분쟁, 시공사와 조합원의 갈등과 같이 놓치기 쉬운 것도 많다. 1~2장에서는 중요하면서도 놓치기 쉬운 내용을 One Point Lesson에 담아 재건축 투자시 알아두면 유용한 정보를 정리했다.
Part 3 ‘재건축사업의 기초 지식부터 익히자’에서는 조합원과 세입자, 대지지분, 용적률, 부담금과 사업방식, 무상지분율, 분양가, 감정평가와 권리가액, 이주 등 재건축에 대한 기초 개념을 상세하게 설명한다. Part 4 ‘사업절차를 파악하자’에서는 강남 재건축 지역의 사례를 분석해 입지조건을 살펴보고, 단계별로 재건축 현장의 이슈가 무엇인지 알아본다. Part 5 ‘본격적인 재건축 투자를 시작해보자’에서는 재건축시장의 흐름과 실질적인 투자를 위한 투자 대상 구역의 선별조건이 무엇인지 알아본다. Part 6 ‘재건축 투자, 사업타당성을 검토해보자’에서는 현장의 실질적인 정보를 수집하는 방법과 사업타당성 분석을 위한 단계별 과정을 알아보고, 손익을 분석하는 방법을 설명한다. Part 7 ‘투자 이후 어떻게 관리할까?’에서는 재건축 투자 이후에 자산가치를 더욱 상승시킬 수 있는 사업성 극대화 방안에 대해 알아본다. 다른 어떤 책에서도 볼 수 없는 풍부한 사례를 담은 이 책을 읽고 재건축 투자에 자신 있게 도전해보자.
구매가격 : 10,200 원
버스타는 것보다 쉬운 주식투자
도서정보 : 정극모 | 2015-12-04 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
이름이 없이 그저 미스터마켓으로
불리던 조울증 환자인 주식시장에게
새로운 이름을 부여하고자 합니다
버스(Bus)
아마도 이 책을 다 읽을 때 쯤이면
주식시장은 독자 한사람 한사람으로부터
자기만의 번호를 가진 버스가 될 것입니다.
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집에 가실 때
몇 번 버스를 타나요?
책 소개
쉽게 전달할 수 있어야 진짜 고수입니다.
전국민의 직접투자시대에 진짜 주식투자 이야기가 왔습니다.
처음으로 주식투자를 시작하시분께는 가시는 목적지까지 자세한 지도가 될 것이고
투자를 성공적으로 오래 해오신 분들께는 다시한번 초심을 다잡는 시간이 될 것입니다.
쉽게 읽히지만 결코 가볍지않은 투자이야기!
이제 여러분의 차례입니다.
성공투자로 가는 버스에 탑승하세요.
구매가격 : 2,000 원
내 집 마련을 부탁해!
도서정보 : 정명걸 | 2015-12-04 | EPUB파일
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첫째로 부동산의 입문과정을 공부해보고 그에 관련된 재산권을 어떻게 안전하게 지킬 것 인지에 대한 사례를 소개하고 대안을 제시하며 또한 법원판례를 인용하여 실제 피해 사례 등을 분석해 보고 스스로 사례를 분석할 줄 아는 지식을 밑바탕으로 두고 있습니다. 현재 시세 4억대 아파트를 1억 중반에 낙찰 받은 사례 등을 포함하여 요즘 젊은 분들에게 폭발적으로 인기를 끌고 있는 시프트 및 임대주택 당첨 전략에 대해 기술하였습니다.
구매가격 : 3,000 원
주식 오로지 차트로만 수익내기
도서정보 : 이윤 | 2015-12-04 | EPUB파일
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주식투자에 관한 책입니다. 주식투자에서 주가의 등락에 마음이 요동 치는 이유는 오로지 수익만 추구하려는 집착에서 비롯됩니다. 주식투자는 매매하기 이전에 주가의 흐름을 파악하고 해석하는 데에 많은 시간을 할애해야 합니다. 그리고 이 과정이 투자자를 짓누르는 것이 아니라 즐거움을 선사해주는 과정이 되어야 합니다. 성공한 주식 투자자들 대부분은 주식 그 자체를 즐깁니다. 이 즐긴다는 생각을 가지고 주식매매에 임해야합니다. 이 책에서는 주가의 흐름을 나타내는 차트의 핵심을 다루고 있습니다. 차트! 차트! 오로지 차트를 읽고 즐기십시오! 이 책은 초보투자자와 주식투자 3 4년차 투자자에게 많은 도움이 될 것입니다.
구매가격 : 2,000 원
절대 잃지 않는 ETF매매하기
도서정보 : 이윤 | 2015-11-13 | EPUB파일
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요즘 인기를 끌고 있는 ETF매매에 대한 책입니다. KODEX 레버리지와 KODEX 인버스 매매는 단지 방향성만으로 한 두 달 내에 10~20% 수익을 안겨다줍니다. 대박을 꿈꾸는 투자자들에게는 낮은 수익률일 수 있겠지만 복리의 마법에 의해 꾸준하게 수익만 낸다면 그 어떤 급등주 상한가 매매도 부럽지 않을 것입니다.
구매가격 : 3,000 원
사소한 일에도 돈 버는 지혜가 있다 _ 화교상법으로 배우는 돈 버는 법
도서정보 : 시라가미 요시오 | 2015-11-12 | EPUB파일
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세계 도처에서 화교는 눈부신 활약을 하고 있다. 본국에서 쫓겨나듯이 무일푼으로 출발하여 차차 성장하여, 드디어는 일대 재산을 축적한 그들의 '화교상법'은 바로 지혜의 보고이다. 이 책은 화교상법을 통해 돈 버는 지혜를 알려준다.
구매가격 : 7,800 원
선행 투자의 귀재! 손정의 비록
도서정보 : 오시타 에이지(大下英治) | 2015-11-10 | EPUB파일
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■ 책 소개
포브스가 선정한 일본 최고의 부호 손정의의 비하인드 스토리
“망설여질 때는 먼 앞을 보라”
세계 기업을 사들이는 손정의와 소프트뱅크
희대의 리스크테이커 손정의와 소프트뱅크의 심층부를 그린 글로벌 경영 논픽션!
미국 3위 이동통신사 스프린트 넥스텔을 인수해 세계 3위의 정보통신 기업이 된 소프트뱅크. 손정의는 왜 세계를 사들이는 것일까? 손정의는 왜 동일본 대지진 이후 반원전의 기수로 나선 것일까? 이 책은 그의 성장 과정에서부터 경영 철학까지 깊이 있게 다루었다.
재일교포 3세로 역경을 딛고 인생 역전의 드라마를 쓴 그가 약관 19세에 인생 50년 계획을 세운 일부터 현재의 130여 계열사를 거느린 거대 그룹 소프트뱅크로 기업을 공개하고 성장시키는 과정, 일본의 브랜드 경영자로 거듭나 현재 ‘300년 존속 기업’으로 키우겠다는 야망과 소프트뱅크의 기업 DNA를 물려줄 후계자를 키우겠다는 계획을 천명하기까지 손정의의 평범하지 않은 내밀한 스토리가 흥미진진하게 소개된다.
뉴욕증권거래소에 사상 최대 기업 공개를 달성한 中 알리바바의 쾌거로 최대 주주인 소프트뱅크는 약 9조 엔의 가치 상승을 창출했다. 벤처창업자에 불과했던 마윈 회장을 한눈에 알아보고 과감하게 지난 2000년 20억 엔을 투자해 알리바바의 최대 주주가 된 손정의의 혜안은 놀랍다. 손정의는 올해 한국의 쿠팡에도 약 1조 1,000억 원 투자로 국내에 큰 화제를 불러 모은 바 있다. ‘아시아의 워렌버핏’이라고도 불리는 손정의가 어디로 투자하느냐에 따라 업계의 전망과 지형이 바뀌고 전 세계의 비상한 관심이 쏠리고 있다.
이 책은 저자인 오시타 에이지가 손정의 주변 인물 10여 명 이상을 인터뷰하고 쓴 책으로 손정의의 성장 과정부터 창업 스토리, 기업을 키워나가고 기업 상장하는 스토리까지 자세하게 기술하여 예비 창업자, 기업 경영자들, 꿈과 야망을 펼쳐 나가고자 하는 젊은이들에게 필독서로 추천할 만하다.
구매가격 : 10,000 원
주식초보 주식시장에서 살아남는 방법(수익보다는 리스크 관리가 먼저다)
도서정보 : 허준영 | 2015-11-06 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
주식초보자나 계속해서 손실을 보고 있는 투자자들에게 도움이 될만한 책이다. 저자의 실패 경험을 통한 노하우를
공유하고 있다.
주식투자에 실패한 대부분의 사람들이 비슷한 과정을 거친다. 저자역시도 그런 과정을 겪은 적이 있다. 이 책에 나와 있는 내용들을 숙지한다면 최소한 주식투자에서 실패는 하지 않는다. 실패하지 않을 때 비로소 돈을 벌 수 있다는 것을 명심해야한다.
‘끝날 때 까지 끝난 것이 아니다.’라는 말이 있다. 주식투자에서 운이 좋아서 돈을 벌었지만 마지막 한 번의 실수로 반토막이 날 수 있다. 항상 겸손한 마음으로 투자해야 한다.
저금리 시대에 투자는 필수이다. 금리가 낮아지면서 주식투자를 하는 사람들도 점점 많아지고 있다. 주식투자를 이미 시작했다면 실패하지 않아야 한다. 꾸준한 수익을 내고 주식시장에 오랫동안 남고 싶다면 더욱 그래야한다. 이 책을 읽는 독자들은 모두 주식투자에서 승리하는 투자자가 되길 바란다. - 에필로그 중에서
구매가격 : 6,800 원
임원의 퇴직금 중간정산
도서정보 : 김진나 | 2015-10-19 | EPUB파일
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임원의 퇴직금 중간정산에 관한 모든 것! 현장에서 가장 궁금해 하는 사례 중심의 내용 설명! - 임원의 퇴직금 중간정산 및 임원의 퇴직연금에 특화된 국내유일의 소개서 - 임원의 퇴직연금 관련해서 2015년부터 적용되는 개정세법 반영 - 임원의 퇴직금 중간정산과 관련된 다양한 실제 사례 제시 - 문답식 구성 및 핵심 사항 중심 서술 - 궁금하고 필요한 부분만 발췌해서 읽을 수 있도록 구성 - 국세 관련 법령뿐만 아니라 국세청 질의회신 국세청 심사 조세심판원 심판 대법원 판례 등 풍부한 근거 제시 이 책은 퇴직연금 전문가가 복잡하고 어렵기만 한 퇴직연금 관련 세제에 대해 명쾌하게 정리해 놓은 책이다. 연금 실무자 및 가입자 입장에서 겪을 수 있는 거의 모든 실제 상황을 총 정리해 놓았다. 특히 임원과 CEO 관련해서 제기되는 퇴직금 중간정산과 관련된 이슈 등을 자세히 다루었다. 법인과 임원 개인 입장에서 절세 효과를 극대화할 수 있는 방안과 아울러 가장 합리적인 의사결정을 내릴 수 있는 방안을 쉽게 알 수 있도록 다양한 사례를 담았다. 이러한 사례는 수많은 고객으로부터 받은 실제 질문에 기초한 것이기에 실무적으로 활용도가 매우 높다고 할 수 있다. 각 사례 별로 문답식 구성과 핵심 내용을 정리했기에 책 내용을 처음부터 끝까지 모두 읽을 필요 없이 필요한 부분만 발췌해서 읽을 수 있다. 결국 독자들이 처한 상황에 따라 취사선택식 독서를 함으로써 실무 활용도 향상이 이루어지고 독자들의 시간절약도 가능하다.
구매가격 : 3,900 원
10년 안에 꼬마 빌딩 한 채 갖기
도서정보 : 임동권 | 2015-09-22 | EPUB파일
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월급쟁이 탈출해서
빌딩주 되는 노하우 大공개!
초저금리 시대, 당신의 노후는 안전한가?
빌딩 투자를 시작하면 당신도 부자가 될 수 있다!
초저금리 시대, 이젠 은행도 초저금리로 인해 더 이상 재테크 창구가 될 수 없다! 아파트도 답이 아니다! 이젠 빌딩이다! 내일 일도 어찌 될지 모르는 채 달려가는 30·40들, 은퇴 후를 대비하지 못한 채 뼈 빠지게 일한 50·60들, 저자는 이들에게 노후보장에 대한 동기부여를 제공해주고 빌딩 재테크를 통해 부자의 길로 나아가도록 등대 역할을 한다. 이 책에는 10년 이상 빌딩 투자에만 올인한 전문가의 알짜배기 재테크 노하우가 압축적으로 담겨 있다. 부동산으로 기대치보다 더 많은 수익을 낼 수 있는 방법을 공개하며 10년 안에 어떻게 빌딩주가 될 수 있는지, 빌딩주 되는 대박 노하우를 공개한다.
창조주보다 더 좋은 ‘빌딩주’는 머나먼 꿈이 아니다!
10년 안에 20억 원대 빌딩부자 되는 비법 공개
주위를 둘러보면 은퇴시기 20억 원대 빌딩을 소유한 ‘빌딩주’가 되어 월세 1,000만 원을 받으며 노후대비를 완벽하게 한 지인들이 있다. 이런 지인이 애초부터 집에 재산이 많다거나 유복해서 이런 빌딩주가 된 것은 아니었다. 실상은 알고 보면 번듯한 대학도 못나오고 간신히 실업고교를 졸업한 후 근근하게 사회생활을 하며 살면서 성실하게 모은 돈으로 부동산 투자를 통해 점점 재산을 증식시켜서 빌딩주가 된 경우도 많이 있다. 이렇게 평범한, 어쩌면 출발선상은 일반인보다 더 좋지 않은 조건으로 시작한 사람이 어떻게 빌딩주가 될 수 있는 것일까? 이들은 성실하게 저축해서 모인 돈으로 소형 오피스텔을 하나둘씩 사서 임대수익을 얻고, 2~3년 보유한 후 되팔아서 시세차익을 남기며 빌딩주를 목표삼아 꾸준히 투자를 했을 것이다. 그리고 반복해서 불어난 종잣돈으로 재투자를 반복한 결과 오늘날의 20억 원대 빌딩부자가 된 것이다.
평범한 내 친구 아무개가 빌딩주가 된 것처럼, 이 책을 읽는 독자 또한 평범하지만 성실한 부동산 투자를 통해 건물주가 되는 희망을 가져보길 바란다. 저자는 소액 종잣돈으로 시작해서 나중엔 꼬마 빌딩을 한 채 가질 수 있는 노하우를 실질적으로 알려준다. 투자지역은 어떻게 선정해야하며 투자유형은 지역별로 어떤 유형에 투자를 해야 하는지, 그리고 금액대별로 어떤 형태의 건물 투자를 해야 하는지에 대해서 전문가의 노하우를 전한다.
‘PART1. 나도 빌딩부자가 될 수 있다’에서는 은퇴 후 노후준비로 빌딩 투자의 길을 추천하며 누구나 빌딩주가 될 수 있다는 것을 설명한다. ‘PART2. 빌딩투자, 목적과 방향성을 설정하라’에서는 내게 맞는 빌딩투자 스타일을 알아보며 투자 지역과 목적을 어떻게 정해야 하는지 풀어놓는다.
‘PART3. 빌딩투자, 지피지기 백전백승’에서는 빌딩투자 실전 입문, 투자금액별로 어떤 부동산 유형에 투자하면 되는지 안내한다. ‘PART4. 빌딩투자의 비기, 리모델링’ 에서는 리모델링 재테크가 얼마나 부를 증식시킬 수 있는지, 저자의 알짜배기 노하우를 소개한다.‘PART5. 빌딩투자의 고수가 되고 싶다면’에서는 금액에 따라 어떻게 빌딩 재테크를 하는지 안내하고 투자하면서 반드시 알아야 할 사항들을 콕 짚어준다.
‘PART6. 빌딩투자, 지역별 노하우 알아보기’에서는 앞으로 어느 지역에 어떤 유형으로 투자하면 좋을지 수도권 내 지역별로 상세한 투자 노하우를 공개한다.
저자의 10년 넘는 내공을 한 권의 책으로 담아 독자들에게 부자 되는 길을 알려주고 있다. 이 책을 따라서 차곡차곡 내공을 쌓아나가 빌딩주의 꿈을 향해 달려가길 바란다.
구매가격 : 11,200 원