명쾌한 임대차사례상담(1)
도서정보 : 박성완 | 2012-04-30 | EPUB파일
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부동산중개업의 실무에 종사하다보니 젊은 학생들이나 직장인들이 많이 찾고 있는 원룸, 오피스텔 그리고 주택 등의 임대차와 관련하여 문의가 매우 많아 상담을 해 주는 과정에서 가장 궁금해 하는 내용들의 사례를 골라 법률과 판례 등에 근거하여 쉽고 명쾌하게 설명하고자 하였습니다.
그러나 사례는 무궁무진하지만 책으로는 페이지의 한계도 있어 시리즈형태로 출간을 할 수 밖에 없어 앞으로도 계속 연구하여 궁금증의 해소에 도움이 되도록 노력해 나가겠습니다.
구매가격 : 2,800 원
명쾌한 상가임대차상담(1)
도서정보 : 박성완 | 2012-04-30 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
부동산중개업의 실무에 종사하며 경험하고 상가건물의 임대차와 관련하여 상담을 해 주는 과정에서 고객분들이 가장 궁금해 하는 내용들의 사례를 골라 법률과 판례 등에 근거하여 쉽고 명쾌하게 설명한 실전사례입니다.
구매가격 : 2,800 원
POWER
도서정보 : SOHO | 2012-04-24 | EPUB파일
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군대에서 많은 메모를 해왔습니다. 그러던 중에 온라인으로 책을 낼 수 있는 기회가 되어서 책을 내게 되었습니다. 9년간 메모를 한 것에 엘빈토플러의 권력이동이라는 책에서 힌트를 얻어서 내게 되었습니다. 권력이동에서는 부 폭력 지식이라고 했지만 저는 살짝 바꿔서 신용 과학 지식이라고 바꾸었습니다. 엘빈토플러의 권력이동을 조금 더 쉽게 구성을 했습니다. 개인적으로 엘빈토플러의 권력이동을 조금 더 일찍 접했더라면 좋았을텐데.. 라는 생각을 했는데 제가 알고 있는 지식의 한도에서 9년간 저의 메모를 쏟아부어서 만들었습니다. 원래 저작자의 지식을 뼈대만 빼고 대부분 많이 피해서 썼습니다. 방황하는 분들이나 청년분들이나 청소년기에 방황하는 학생이라면 읽을만 하다고 추천드립니다. 학창시절 자아에 대한 방황이 많을 것입니다. 우리는 왜 사는 것일까?라는 것에 대한 해답이 무엇일까? 명확한 해답은 아니지만 우리가 인생을 살아가기 위해서는 힘은 반드시 필요하다는 것은 분명한 사실입니다. 독자 여러분들에게 간접적인 해답을 이 책이 말해줄 것입니다. 종이책으로 만들어서 주변분들에게 나누어 주고 있는데 평가가 많이 좋습니다. 독자분들의 관점을 바꿀 자신이 있습니다.
구매가격 : 3,200 원
넥스트 스마트
도서정보 : 홍현민/정준호/김문진/허완 | 2012-04-24 | EPUB파일
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가볍게 차 한 잔하면서 접할 수 있는 스마트 비즈니스 입문서
홍현민, 정준호, 김문진, 허완 공저의 <넥스트 스마트>는 스마트 시대란 무엇이며 그 시대에 알맞은 비즈니스 방법은 무엇인가를 정리하여 알려준다. 흔히 비즈니스 서적이라 한다면 딱딱하고 고리타분한 내용을 연상하기 쉬울 것이다. 그러나 이 책은 기업에서 자신들의 역할을 수행하고 있는 이들이 자신들이 현장에서 경험하고 느낀 점을 바탕으로 다른 이들에게 이야기하고 싶은 내용을 정리했기 때문에 누구나 쉽게 공감하고 이해할 수 있는 내용으로 가득하다. 비즈니스에 대한 지식이나 경험이 전무한 사람들도 쉽게 읽을 수 있도록 여러 가지 예시를 제시하여 이해를 돕는 등, 매우 친절하게 스마트 비즈니스에 대해 이야기 한다. 그렇기 때문에 가볍게 차 한 잔하면서 친구나 동료의 이야기를 듣는 것과 같은 친숙한 느낌이 든다.
목차만 봐도 알 수 있는 스마트 비즈니스
<넥스트 스마트>는 4개의 장으로 구성되어 있는데, 각각 스마트 소비자의 탄생, 스마트 비즈니스의 탄생, 스마트 경영의 탄생, 스마트 시대의 미래라는 제목을 달고 있다. 스마트 시대를 이루는 기본적인 요소부터 시작하여 그것들을 기반으로 하는 사회의 미래를 예측하고 있다. 가장 소소한 것부터 시작하여 독자의 몰입을 유도하기 때문에 각 장을 쫓아가면 쉽게 스마트 시대란 무엇이고 어떤 모습의 사회가 될 것인지를 알 수 있을 것이다.
30여 개에 이르는 소제목들은 독자가 자신이 원하는 내용을 한눈에 알아보게 도와준다. 모든 내용을 읽지 않더라도 자신에게 필요한 내용만 찾아 읽을 수 있는 점 또한 이 책의 가장 큰 장점이다. 누구나 원하는 것을 쉽게 얻을 수 있다는 것은 ‘스마트’ 시대의 가장 큰 장점이다. 저자들은 이 점을 아날로그의 대명사인 책에도 반영하여 누구나 쉽게 스마트한 인간이 될 수 있음을 보여준다.
스마트 폰을 들고 다니지만 정작 스마트하지 못한 사람이 너무 많다. 이 책은 스마트하고 싶은 이들에게 전하는 선물이다. 저자들이 이야기 했듯 스마트 시대를 살아가는 비즈니스맨 뿐 아니라 스마트 시대를 살아가는 모든 이들이 쉽고 재미있는 이 책을 통해 앞으로 펼쳐질 시대를 이끌어 갈 수 있으리라 믿어 의심치 않는다.
구매가격 : 2,000 원
넥스트 스마트 (체험판)
도서정보 : 홍현민/정준호/김문진/허완 | 2012-04-24 | EPUB파일
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가볍게 차 한 잔하면서 접할 수 있는 스마트 비즈니스 입문서
홍현민, 정준호, 김문진, 허완 공저의 <넥스트 스마트>는 스마트 시대란 무엇이며 그 시대에 알맞은 비즈니스 방법은 무엇인가를 정리하여 알려준다. 흔히 비즈니스 서적이라 한다면 딱딱하고 고리타분한 내용을 연상하기 쉬울 것이다. 그러나 이 책은 기업에서 자신들의 역할을 수행하고 있는 이들이 자신들이 현장에서 경험하고 느낀 점을 바탕으로 다른 이들에게 이야기하고 싶은 내용을 정리했기 때문에 누구나 쉽게 공감하고 이해할 수 있는 내용으로 가득하다. 비즈니스에 대한 지식이나 경험이 전무한 사람들도 쉽게 읽을 수 있도록 여러 가지 예시를 제시하여 이해를 돕는 등, 매우 친절하게 스마트 비즈니스에 대해 이야기 한다. 그렇기 때문에 가볍게 차 한 잔하면서 친구나 동료의 이야기를 듣는 것과 같은 친숙한 느낌이 든다.
목차만 봐도 알 수 있는 스마트 비즈니스
<넥스트 스마트>는 4개의 장으로 구성되어 있는데, 각각 스마트 소비자의 탄생, 스마트 비즈니스의 탄생, 스마트 경영의 탄생, 스마트 시대의 미래라는 제목을 달고 있다. 스마트 시대를 이루는 기본적인 요소부터 시작하여 그것들을 기반으로 하는 사회의 미래를 예측하고 있다. 가장 소소한 것부터 시작하여 독자의 몰입을 유도하기 때문에 각 장을 쫓아가면 쉽게 스마트 시대란 무엇이고 어떤 모습의 사회가 될 것인지를 알 수 있을 것이다.
30여 개에 이르는 소제목들은 독자가 자신이 원하는 내용을 한눈에 알아보게 도와준다. 모든 내용을 읽지 않더라도 자신에게 필요한 내용만 찾아 읽을 수 있는 점 또한 이 책의 가장 큰 장점이다. 누구나 원하는 것을 쉽게 얻을 수 있다는 것은 ‘스마트’ 시대의 가장 큰 장점이다. 저자들은 이 점을 아날로그의 대명사인 책에도 반영하여 누구나 쉽게 스마트한 인간이 될 수 있음을 보여준다.
스마트 폰을 들고 다니지만 정작 스마트하지 못한 사람이 너무 많다. 이 책은 스마트하고 싶은 이들에게 전하는 선물이다. 저자들이 이야기 했듯 스마트 시대를 살아가는 비즈니스맨 뿐 아니라 스마트 시대를 살아가는 모든 이들이 쉽고 재미있는 이 책을 통해 앞으로 펼쳐질 시대를 이끌어 갈 수 있으리라 믿어 의심치 않는다.
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쥬라기, 부자가 되는 0.4%의 비밀
도서정보 : 김철상 | 2012-04-23 | EPUB파일
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일주일에 0.4%의 수익 속도를 인내할 수 있다면
당신은 투자에 성공할 수 있다.
삼성전자 주가는 32년 동안 엄청난 누적 배당금을 제외하고도 800배가 넘게 상승하였다. 만일 1980년에 100만원으로 삼성전자 주식을 매수한 후, 매매하지 않고 보유하고 있다면 지금 주식 평가액은 8억원이 넘는 금액이 되는 상승률이다. 이런 기업의 성장을 바탕으로 삼성그룹 이건희 회장은 우리나라 최고의 부자가 되었다. 그 부의 증식 속도는 연평균 23%, 일주일에 0.4% 상승에 불과하다. 일주일에 0.4%의 상승, 이것이 한국 최고의 부자가 되는 속도인 셈이다.
국내외를 막론하고 부의 순위 상위에 오른 부자들은 주식을 통하여 부를 늘려왔고, 대부분의 재산을 주식의 형태로 보유하고 있으며, 심지어 부를 상속할 때도 주식으로 상속한다. 보통사람들은 주식을 위험한 자산으로 여겨 가급적 보유를 피하려 하지만, 부자들은 주식이야말로 부를 일구는 최고의 수단임과 동시에 부를 보관하는 가장 안전한 수단으로 여기고 있는 것이다. 이처럼 부자와 일반의 주식에 대한 이런 관점의 차이가 부자를 부자로, 서민을 서민으로 살게 만드는 것은 아닐까? 저자가 오랫동안 주목하고 풀어내려고 했던 핵심적인 문제이자 이 책의 주제가 여기에 있다.
삼성전자를 비롯한 많은 상장기업이 기업주를 재벌로 만들 만큼 성장하는 동안, 누구라도 그런 기업의 주식을 사서 대주주처럼 보유했다면 함께 부를 늘릴 수 있었다. 그러나 대부분의 사람들은 주식에 대해 모르거나 무관심하거나, 주식이 위험하다는 생각 때문에 주식을 외면했다.
금본위제가 폐지된 이후의 미국의 주가지수나 주식시장 개설 후의 한국의 종합주가지수는 연평균 15% 내외의 상승률을 나타낸다. 연초 사업계획을 세울 때 대다수의 기업이 전년대비 30%의 성장을 목표로 삼는다는 점을 생각해 보면 이런 주가 상승률은 어쩌면 당연하다.
따라서 여러 위험 요인이나 치명적 위기에 따른 주가하락을 포함하더라도 주식은 예금이나 기타 재테크 수단에 비해 높은 수익률을 준다. 지수를 기준 연평균 15% 내외로 오르는 주식이야 말로 부를 늘리는 가장 효율적인 수단이다. 이 사실이 부자들이 주식으로 부를 일구고, 주식으로 부를 보유하며 주식으로 부를 상속하는 이유이다.
경제적으로 어려울수록 적금 붓듯 주식을 사모아야 할 때
따라서 경제적으로 어려우면 어려울수록 은행에 예금을 하듯 주식을 사서 늘려야 한다. 주가지수가 연평균 15% 상승한다는 것은 그보다 훨씬 빠른 속도로 성장하는 기업도 많다는 것을 의미한다. 따라서 평균 이상으로 성장하는 기업을 연구하여 절약한 돈으로 적금을 붓듯 꾸준히 그 기업의 지분을 늘려나간다면 지금은 가난하더라도 미래에는 반드시 부자가 될 수 있다. 목돈이 없다고 비관할 필요가 없다. 지금 100만원을 투자해서 일주일에 0.4%의 속도로 불릴 수 있다면 40년 후에 100억 원이 된다. 지금 매달 10만원씩 넣는다면 30년 후부터 매달 1억 원씩을 꺼내 쓸 수 있게 되는 수익의 속도가 바로 주간 0.4%이다.
저자는 이런 문제의식을 바탕으로 보통 사람들이 안전하게 경제적 자유를 얻을 수 있는 ‘한국형 가치투자 전략’ 연구에 집중해왔다. 그리고 이를 실천할 가치투자 전문가 1000명 양성을 목표로 2004년부터 일반인들로 구성된 쥬라기가치투자 동호회를 만들어 이끌어오고 있다. 이들은 하락장에서도 80% 이상의 수익을 내며 가능성을 현실로 바꾸어 가고 있다. 이 책은 바로 그렇게 연구하고 다듬어온 이론과 사례를 초급자도 알기 쉽게 풀어쓴 결과이다.
위험한 것은 주식시장이 아니라 투자자 자신
우리 증시는 50년 동안 연평균 상승률은 약 14.7%씩 성장해왔다. IMF 외환위기 대우 사태와 현대그룹 붕괴, IT 버블 붕괴, 2008년 금융위기를 포함하더라도 종합주가지수는 8배 상승했다. 이런 상승에도 불구하고 외환위기 이후 주식에 투자했던 투자자들은 주가 상승에 상응하는 수익을 얻기는커녕 십중팔구는 투자에 실패했다. 주식이 위험하다고 생각하거나, 주식투자를 도박이라고 생각하는 것은 이런 실패의 결과 때문이다. 그러나 시장 전체가 상승했고, 지난 14년 동안 삼성전자, 롯데제과, 현대중공업 등 상위의 대표기업들이 30배 이상 상승해왔다는 점을 보면 주식 자체나 주식투자가 위험하다고 할 수 없다. 오히려 주식이나 주식투자에 문제가 있다기보다는 투자자들의 투자 방법에 문제가 있다고 봐야 한다. 일반투자자와는 달리 주식을 매매하지 않고 보유하는 것으로 부를 늘려가고 있는 재벌이나 일반기업주와 비교해 보면 이런 결론은 분명하다.
투자에 성공하여 부를 늘려가는 기업주는 돈을 벌 수 있는 사업에 자본으로서 주식투자를 하여 이윤을 얻고, 이윤을 재투자하여 기업이 성장한 결실을 수익으로 남기는데 반해, 실패하는 일반 투자자는 매매차익을 겨냥하여 변화무쌍하게 움직이는 가격에 주안점을 두고 거기에서 단기에 차익을 얻으려는 베팅을 하기 때문이다. 장기간의 증시 역사를 보았을 때 내일 주가가 오를 확률은 50%일지 모르지만 20년 후 주가가 올라 있을 확률은 100%이다.？그런데도 많은 투자자들이 성공 확률 100%의 길을 버리고 50% 확률의 길을 간다.
이제 투자에 대한 생각을 근본적으로 바꾸어야 한다. 주식 투자는 돈을 버는 좋은 사업에 자본을 댐으로써 그로부터 얻는 이윤을 나누고 기업성장으로부터 부를 늘려가는 합리적이고 계획적인 활동이다. 이렇게 투자를 정의할 때 가격이 아니라 기업의 가치를 보게 되며, 오늘 사서 내일 오르기를 바라는 것이 아니라 기업이 투자해서 결실을 거두기까지 최소 3년 이상의 사이클을 함께 가며 기업의 수익을 나눌 수 있는 인내가 가능해진다.
투자의 올바른 습관부터 최고 종목 발굴법까지
저자는 무엇보다 수익보다 치명적인 손실을 피하는 데 역점을 두고, 높은 수익이나 높은 승률보다 낮더라도 안전한 수익을 내는 방법을 택하라고 권한다. 탐욕을 앞세워 도박을 하면 몇 번의 짜릿한 쾌감을 뒤에 치명적인 손실을 주지만, 조심조심 실패하지 않을 방법을 찾아 지속하다보면 늘 생각 밖의 수익을 가져다주는 게 시장의 오묘한 이치이기 때문이다.
저자는 특히 2012년부터 향후 3년이 특히 드물게 찾아오는 최고의 투자 기회라고 강조한다. 그래서 경제적 어려움을 걱정하는 사람들에게 강제로라도 주식투자를 권해야 한다고 역설한다. 이를 위해 저자는 최고의 기업을 찾는 법부터, 적은 돈으로 장기에 걸쳐 투자하는 법, 예기치 않은 위기나 투자 기업의 부도에 대처하는 법까지 초, 중급 투자자가 꼭 알아야 할 방법을 사례를 곁들여 설명한다. 특히 장기간 안정적으로 성장하는 기업을 발굴하는 법은 최근 5년간 새로 개발해서 동호회회원들과 함께 실천해서 좋은 성과를 거둔 방법으로 이 책을 통해 처음으로 공개되는 방법이다.
구매가격 : 9,900 원
시장! 믿어도되나요? -Market Economy-
도서정보 : 김종구 | 2012-04-23 | EPUB파일
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* 책 소개
시장경제는 시장에서 돈을 벌어, 그 돈으로 시장에서 먹고살아 가는 살림살이 틀이다. 우리는 시장에서 일을 구해 일하고 일해 번 돈으로 필요한 상품이나 서비스를 사서 먹고산다. 시장경제라는 살림살이 틀 안에서 돈을 좀 더 잘 벌어, 좀 더 잘 먹고 잘 사는 풍요로운 생활을 하려면 시장경제에 대한 충분하고 올바른 이해가 필요하다.
매일 생활 속에서 접하고 있는 경제 현상과 이를 설명해 주는 경제 원리를 쉽게 이해하고, 더 나아가 이 같은 원리가 우리 생활에 어떻게 적용되고 있는지를 이해한다면, 우리의 삶은 더 풍요로워질 수 있을 것이다.
이 책은 본래 10부 32강좌로 구성된 [생활경제](Lecture Notes on Economics)의 내용을 기초로 하되, 좀 더 넓은 독자층을 위해 관념적이거나 추상적인 순수 경제이론, 현학적인 설명, 수식, 그래프 등을 삭제하고 좀 더 쉬운 내용으로 구성하였다.
구매가격 : 6,000 원
한국의 슈퍼리치(체험판)
도서정보 : 신동일 | 2012-04-20 | EPUB파일
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평범한 그들이 어떻게 슈퍼리치가 되었을까?
『한국의 슈퍼리치』는 지난 6년 동안 초고액자산가들, 이른바 ‘슈퍼리치’들을 상대로 자산관리를 해 온 KB국민은행 압구정PB센터 부센터장이자 VVIP 자산관리팀장인 신동일이 18명의 슈퍼리치들의 생생한 성공스토리를 들려준다. 저자는 부동산을 포함해 최소 30억 원 이상을 가진 자산가를 슈퍼리치라고 정의하고, 이들이 태어날 때부터 부자인 유산상속형이 아닌 맨바닥에서 스스로 부를 일구어낸 자수성가형이 많다는 사실에 주목했다. 100억대 부자가 된 카센터 정비공, 부동산 경매 박사가 된 미장원 아줌마, 보따리 장사로 부자가 된 35세 사업가, 하루 매출 70만 원 대박 커피점 사장님의 이야기까지 슈퍼리치들이 종잣돈을 만들고 불리고 지키는 방법, 그들의 특별한 자산관리법과 주목하는 최신 금융상품까지 알차고 유용한 정보들을 담아냈다.
구매가격 : 0 원
보험세금의 궁금증 90문 90답
도서정보 : 박상진 | 2012-04-20 | EPUB파일
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보험과 관련된 모든 세법의 내용을 담은 기본서!
『보험세금의 궁금증 90문 90답』은 금융서비스 분야에서 보험과 관련하여 세무적으로 꼭 알고 싶어하는 내용을 담은 기본서로서 금융보험시장에서 주로 화두가 되는 CEO-PLAN, 상속플랜 및 가업승계플랜, 양도소득세 및 부동산 관련 법률, 보험계약을 위한 세무지식을 함양할 수 있도록 문답식으로 서술하였다. 실무적인 이해를 돕기 위해 적정한 사례와 관련 법규를 삽입하여 객관성을 높였고, 많은 FC의 요청이 있었던 재무계산기의 사용법을 명시하여 정기금 평가의 이해를 높이도록 구성하였다.
구매가격 : 11,000 원
한국의 슈퍼리치
도서정보 : 신동일 | 2012-04-20 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
평범한 그들이 어떻게 슈퍼리치가 되었을까?
『한국의 슈퍼리치』는 지난 6년 동안 초고액자산가들, 이른바 ‘슈퍼리치’들을 상대로 자산관리를 해 온 KB국민은행 압구정PB센터 부센터장이자 VVIP 자산관리팀장인 신동일이 18명의 슈퍼리치들의 생생한 성공스토리를 들려준다. 저자는 부동산을 포함해 최소 30억 원 이상을 가진 자산가를 슈퍼리치라고 정의하고, 이들이 태어날 때부터 부자인 유산상속형이 아닌 맨바닥에서 스스로 부를 일구어낸 자수성가형이 많다는 사실에 주목했다. 100억대 부자가 된 카센터 정비공, 부동산 경매 박사가 된 미장원 아줌마, 보따리 장사로 부자가 된 35세 사업가, 하루 매출 70만 원 대박 커피점 사장님의 이야기까지 슈퍼리치들이 종잣돈을 만들고 불리고 지키는 방법, 그들의 특별한 자산관리법과 주목하는 최신 금융상품까지 알차고 유용한 정보들을 담아냈다.
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