부동산 경매로 1년 만에 꼬마빌딩주 되다
도서정보 : 김상준 | 2022-09-19 | EPUB파일
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소액으로 작은 성공에서 시작하여
꼬마빌딩주 되는 현실적인 단계별 해결책
부동산 경매를 해봤다면 무조건 겪는 상황 하나하나에 대한 1대 1 맞춤 과외
현대인은 성공에 목말라 있다. 모두가 성공을 위해 미친 듯이 살아간다. 성공의 기준은 저마다 다르지만 빼놓을 수 없는 조건 중 하나는 물질적 풍요를 누리는 것이다. 대한민국에서는 부동산을 모르고 절대 부자가 될 수 없다. 하지만 이제 막 돈을 모으기 시작한 우리가 부자에게도 어렵기만 한 부동산 시장에 쉽게 뛰어들 수 있을까? 이 책은 부자를 꿈꾸는 이들을 위해 부동산에 대한 두려움을 떨쳐내고 돈의 노예가 되는 대신 돈을 지배하며 살 수 있는 방법을 차근차근 안내한다. 이 책을 통해 부동산 물건의 외관보다 내재적인 가치를 알아보는 눈을 갖고, 영리하게 출구전략을 실행해 나간다면 각자에게 맞는 소액으로도 충분히 꼬마빌딩주가 될 수 있다. 단 한 권을 읽더라도 현장으로 나가 곧바로 실천하게 만드는 이 책을 통해 지금 당장 무조건 이기는 부동산 경매를 시작해보자. 부동산 경매 유튜버 1등, 경매의 신 김상준과 함께라면 똘똘한 꼬마빌딩 건물주가 되는 것이 절대 허황되거나 거창한 일이 아니다.
구매가격 : 12,000 원
쉿! 나의 재산 목록
도서정보 : 김성식 | 2022-09-16 | PDF파일
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일기를 쓰듯이 각 개인도 소유 재산을
‘재산목록표’에 정리하고 관리할 때가 도래했다.
‘재산’은 경제 과목이나 그 구분과 정의는 민법 및 개별 행정법규에 정확히 규정된 법률용어이다.
최초 재산 현황을 파악하여 목록에 기재하고 이후 변동이 있을 때 추가?·?수정하면 된다. 완성된 목록을 통해 언제라도 내 재산 현황을 쉽게 들여다볼 수 있다. 미래를 설계하는 나침반도 된다. 유언이나 상속 개시 때 활용도도 높다. 이와 관련하여 상속 지분 계산 방법과 유언의 방식 중 가장 선호하는 자필유언증서도 눈여겨보자.
책은 총목록과 각목록으로 구성되어 있다.
두 목록 서식은 동일하며, 재산 기재 시 두 목록에 동시 기재(총목록 먼저)
총목록 : 부동산?·?채권?·?동산?·?사람의 목록 서식표로만 구성. 기재할 때 편리하고 전체 재산 파악이 수월하도록 함
각목록 : 총목록 각 재산의 기재요령, 의미(관련 법조항), 특성, 분쟁 시 법률관계, 관련 판례 등의 양념을 가미. 각 재산에 관한 법률지식 습득 기회
구매가격 : 12,000 원
이코노미스트 홍춘욱 투자에도 순서가 있다
도서정보 : 홍춘욱 | 2022-09-15 | EPUB파일
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국내 최고 이코노미스트 홍춘욱의 첫 투자서
달러, 주식, 경매, 리츠, 부동산까지 나이대별 투자 전략!
“수익률은 투자 순서에 좌우된다”
국내 가장 신뢰받는 애널리스트 홍춘욱의 첫 투자서가 출간되었다. 《이코노미스트 홍춘욱 투자에도 순서가 있다》는 그동안 저자가 유튜브를 비롯한 여러 채널에서 만난 다양한 나이대의 사람들에게 받은 수많은 투자 질문을 심도 있게 다룬다. 20대를 위한 종잣돈 마련법부터 50대를 위한 은퇴 자금 마련법까지, 연령대별로 세울 수 있는 최고의 투자 전략을 소개한다.
특히, 리스크에 대한 충분한 분석이나 대책 없이 오로지 감각에만 의존해 투자하는 개미투자자들을 위해, 저자는 29년간의 돈 공부를 바탕으로 자신이 실행해 온 투자법을 가감 없이 전수한다. 나아가 ‘국내 최고 이코노미스트의 투자서’라는 타이틀에 걸맞게 달러부터 시작해 주식, 채권, 경매, 리츠, 부동산을 아우르며, 장기간 좋은 성과를 기록했지만 대다수가 놓치고 있는 투자 종목에 관해서도 자세히 다룬다. 나이에 따라 공격적으로 투자해야 하는 종목과 리스크를 조목조목 따져봐야 하는 종목을 비롯하여 자금 손실을 최소화할 수 있는 비책은 물론 개인의 상황과 여건에 따라 투자 수익률을 최대로 끌어올릴 수 있는 투자의 장을 찾는 팁도 담았다.
만약 당신의 근심 걱정 중 돈 걱정이 가장 크다면, 홍춘욱이 이 책을 통해 제안하는 대로 투자 포트폴리오를 만들어보자. 당신이 몇 살이든, 어떤 상황에 있든 상관없이 효과적으로 자금을 관리할 수 있는 동시에 걱정 없는 미래를 설계할 수 있을 것이다.
#홍춘욱 #투자순서 #적립투자바이블 #주식 #달러 #부동산 #사회초년생 #은퇴자금 #인플레이션
사회초년생부터 은퇴자까지, 연령대별 투자 포트폴리오
“수익률은 투자 순서에 따라 갈린다”
세계적 경제 전문지 〈블룸버그〉는 최근 “세계 부동산 버블 붕괴 시작… 젊은 층 고통 클 것”이라는 제목하에 각국의 금리 인상으로 집값이 급격히 하락할 것이라고 예고했다. 게다가 인플레로 임금은 줄고, 금리에 대한 부담은 늘어나면서 젊은 층이 큰 고통을 겪을 것이란 분석과 함께, 속칭 ‘노후의 암살자’로 불리는 인플레로 인해 중장년층은 죽을 때까지 돈 걱정에 시달려야 할지 모른다는 경고도 덧붙였다.
이처럼 사회초년생부터 은퇴자까지, 돈 걱정이 가장 큰 걱정인 이들이 현시점 가장 먼저 할 일은 무엇일까? 바로, 인플레와 자산가치 하락에도 끄떡없는 투자를 배우는 일이다. 《이코노미스트 홍춘욱 투자에도 순서가 있다》의 저자 홍춘욱은 오랫동안 수많은 개인 투자자의 멘토로 활동하며, 투자의 순서에 따라 수익률은 천차만별로 달라지기에 무엇보다 연령대별 투자 전략이 중요하다고 강조해 왔다. 그는 이 책을 통해 투자는 어떻게 시작해야 하는지, 한국 주식과 미국 주식의 천장과 바닥을 예측하는 방법은 무엇인지, 아파트를 매매하는 타이밍은 어떻게 잡는지, 인플레이션에도 흔들리지 않는 자산은 무엇인지 등등 20대부터 50대까지, 나이대별 투자자들이 궁금해할 투자 지침과 노하우를 모두 전수한다. 또한 은행과 증권사의 이코노미스트, 국민연금공단의 투자 운용 매니저로 활동한 이력을 살려 다양한 금융 데이터와 수십 년의 통계를 바탕으로, 일반 투자자도 스스로 투자 시장을 읽고, 투자를 할 수 있는 힘을 기를 수 있도록 돕는다.
저자의 첫 투자서로, 그가 직접 경험하고 실천해 지금의 성공을 만든 투자 원칙을 꾹꾹 눌러 담은 이 책은 책장 한 곳에 두고 틈날 때마다 읽고 또 읽어야 할 투자 바이블이 될 것이다.
20대 종잣돈부터 50대 은퇴 자금까지,
효과적인 투자 전략 총집합!
“30세로 돌아간다면, 집부터 사지 않겠다”
저자의 수많은 인터뷰 중 최근까지 회자되는 내용이 있다. 한 유튜브 채널에서 “박사님께서는 30세로 돌아간다면, 어떻게 투자하시겠습니까?”라는 질문에 그는 “제가 30세로 돌아간다면, 집부터 사지는 않겠습니다”라고 답한 것이다. 그다음 이어진 저자의 답은 이러하다. 자산의 종류가 꼭 부동산밖에 없는 것도 아닌데, 주식이나 채권 그리고 금과 같은 상품이 장기간 아주 좋은 성과를 기록했다는 것을 무시하는 사람들이 매우 많은 듯하다는 것이다. 이에 저자는 달러, 주식, 경매, 리츠, 부동산까지 다양한 종목을 바탕으로 자산을 ‘적립’ 투자할 수 있는 전략을 이 책에서 자세히 다룬다.
특히 지난 29년간의 돈 공부를 바탕으로 ‘수익률이 투자 순서에 좌우된다’는 것을 뼈저리게 경험한 덕분에 투자에 앞서 종잣돈으로 고민하는 20대부터 가장 왕성하게 경제활동을 이어가는 30, 40대 그리고 수입보다 지출이 확연히 늘어나는 50대와 이후 노년층에 이르기까지, 각 세대가 적극적인 투자 활동으로 최대의 수익률을 끌어올릴 수 있는 자산 포트폴리오를 만들어야 한다고 강조한다.
총 4부로 구성된 이 책은 1부에서는 20대를 위한 투자법으로 ‘반반 적립투자’를 소개한다. 한국 주식과 미국 국채로 자산을 굴리는 방법은 물론, 리밸런싱 투자를 발판으로 삼아 역발상 투자자가 되어야 한다고 강조한다. 2부에서는 30대를 위한 투자법으로 ‘투자 3분법’에 관해 이야기한다. 20대에게 제안했던 투자 전략, 즉 한국 주식과 미국 국채에 미국 주식을 더하여 자산을 운용하라고 조언한다. 또한 증시를 읽는 기술부터 장기투자의 조건을 수립하는 방법까지 다양한 팁을 공유하며 투자의 흐름을 읽는 안목을 키울 수 있도록 돕는다.
3부에서는 40대를 위한 투자법으로 ‘탈무드 투자법’을 제안한다. 주식, 채권, 리츠를 기반으로 하는 이 투자 전략은 내 집 마련을 위한 현실적인 대안이 되어준다. 마지막 4부에서는 50대를 위한 투자법으로 ‘투자 4분법’을 권한다. 앞서 소개한 탈무드 투자법과 함께 개인의 상황에 따라 분산 투자할 수 있는 투자 4분법 전략을 새롭게 소개하며, 인플레이션의 위험이 커지더라도 안정적인 투자 성과를 기대할 수 있는 투자법을 알려준다. 심지어 노후 생활비는 물론 자녀에게 재산 상속까지 가능한 다양한 투자 전략까지 다루고 있어, 중장년층의 주요 투자 고민을 완전히 해소해 줄 것이라 기대한다.
현시점에도 무수히 많은 투자서가 쏟아지지만, 분명한 것은 무작정 특정 종목에 집중하는 것만이 부의 추월차선에 오르는 유일한 방법이 아니라는 것이다. 종일 공부나 업무에 시달리는 가운데, 한 종목에만 올인해 자산을 굴리는 것이 가능할까? 불안한 노후에 대한 대비책을 마련해 남들보다 빨리 경제적 안정을 찾고 싶은 사람이라면, 이 책을 읽어 보자. 홍춘욱의 평생 투자 원칙이 집결된 17가지 투자 전략과 노하우를 배운다면, 험난한 투자 시장에서 살아남아 현명한 투자를 하는 투자자로 거듭날 수 있다. 첫 장을 넘기는 동시에 당신의 투자는 이미 성공의 길에 접어든 셈이다.
구매가격 : 12,600 원
부의 통찰
도서정보 : 부아c | 2022-09-14 | EPUB파일
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누적 조회수 300만, 네이버 블로거 부아c가
돈의 규칙을 꿰뚫어 찾아낸 5단계 부의 열쇠
투자나 사업으로 성공한 상위 1% 부자의 성공 스토리는 널리고 널렸지만 평범한 직장인에겐 그 이야기가 현실적으로 와 닿지 않는다. 그들처럼 되려면 기업 자산가의 마인드로 투자나 사업에 매달려야 하는데, 직장을 그만두고 뛰어들기에는 감당해야 할 리스크가 너무 크다. 부자가 되기 위해서는 꾸준히 실패를 줄여나가야 한다. 가까운 미래에 반드시 경제적 자유를 이루고 싶다면 지금 당장 할 수 있는 걸 시작하자.
대한민국의 평범한 직장인인 저자는 직장을 다니면서 40대 초반의 나이에 경제적 자유를 달성했다. 어떻게 가능했을까? 이 책은 10명이 도전하면 한두 명만 성공하는 방법이 아닌, 보통사람도 돈과 시간으로부터 자유로워지는 방법을 이야기 하고 있다. 우리가 살고 있는 자본주의를 제대로 이해하고 활용한다면, 누구든 회사에 의존하지 않고도 경제적 자유를 이룰 수 있다. 자본주의는 빈곤에 대한 두려움을 느끼게 해서 노동하게 만드는 시스템이다. 빈곤에서 벗어나지 못한다면 평생 일을 해야만 한다. 하지만 두려워하지 말자. 《부의 통찰》은 5단계에 걸쳐 자본주의 시스템을 이해하고, 자본주의를 부자가 되는 도구로 활용하는 방법을 공개한다. 자본주의에 끌려가지 않고, 제대로 활용한다면 자본주의는 결국 나를 위해 작동할 것이다.
구매가격 : 12,250 원
반도체 애널리스트의 리서치 습관 : 세상에서 가장 쉬운 반도체 시장 읽기
도서정보 : 김경민 | 2022-09-05 | EPUB파일
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삼성전자에 투자하고 있지만, 반도체는 하나도 모르는 일반 투자자를 위해 세상에서 가장 쉬운 반도체 시장 입문서가 나왔다. 이 책의 저자인 김경민 애널리스트는 10년이 넘는 시간동안 반도체 전문 애널리스트로 활약했다. 2021년에 언론사가 집계하는 반도체 베스트 애널리스트로 한경비즈니스 1위, 매경이코노미 2위에 선정되기도 했다.
이 책은 오랫동안 여의도 현장에서 활약한 저자가 반도체 시장의 주요 변수가 무엇이고, 이슈에 따라 주가의 움직임은 어떻게 되는지, 오랫동안 시장을 통찰해온 저자의 시장 안목을 담은 책이다. 여기에 기존 책과 달리 반도체 애널리스트로서 일하는 방법, 주가를 보는 방법, 기업을 공부하는 방법, 각종 리서치 방법 등을 공개해 일반 투자자들이 참고할 수 있도록 했다는 점에서 차별점을 갖고 있다.
평소 일반 투자자들이 가장 많이 하는 질문 18개를 뽑고, 이에 대한 답을 하면서 시장 학습 노하우를 밝혔다. 이 책을 통해 반도체 산업뿐만 아니라 주식 시장의 각 산업 흐름이나 주요 플레이어들의 주가 움직임을 예측할 수 있는 기법을 배워보자.
구매가격 : 13,600 원
버핏클럽 issue 5
도서정보 : 강영연, 김규식, 김형균, 박성진, 심혜섭, 이건, 이영빈, 이은원, 이창환, 장항진, 정승혜, 정채진, 조원경, 최준철, 홍선표, 홍진채 | 2022-09-02 | EPUB파일
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버핏이 높은 마켓 타이밍 적중률 보여온 비결은 바로 이것
“이제 한국에서도 행동주의 투자가 통한다” 거버넌스 특집
“대가들의 철학과 지혜, 태도를 책으로” 2022 우량 투자서
가치투자 전문 무크(mook) 〈버핏클럽〉의 다섯 번째 책. ‘버핏톨로지’ 섹션에서 홍진채 라쿤자산운용 대표는 워런 버핏이 매매 시점 선택(마켓 타이밍)에 탁월한 적중률을 보여온 비결을 분석한다. 마침 이번 버크셔 해서웨이 주총에서 이를 묻는 질문이 나와 주목받은 바 있다. 버핏톨로지 코너에는 또 심혜섭 변호사가 ‘코리아 디스카운트에서 살아남기 위한 가치평가’를 기고했다. 심 변호사는 저평가 주식이 제 가치를 찾도록 해주는 ‘촉매’가 증가하고 있다며 행동주의 투자자의 움직임을 예로 든다.
〈버핏클럽〉 5호는 제1 특집 주제로 ‘거버넌스’를 잡고, 주주행동주의 투자를 집중 조명했다. 불과 몇 년 전만 해도 시기상조로 여겨졌던 행동주의 투자가 이제 국내에서도 성과를 내고 있다. 이런 흐름을 반영한 〈버핏클럽〉 이번 호는 행동주의 투자자의 활약으로 ‘밸류 트랩’에서 탈출하기 시작한 국내 주식시장의 변화를 다각도로 전한다. 기고자 중 김형균 차파트너스자산운용 본부장은 2020년 이후 국내에서 행동주의 투자 6건을 진행해 모두 성공시켰다. 김 본부장은 한국도 행동주의 투자를 통해 미국처럼 역동적인 시장이 될 수 있다고 말한다.
제2 특집으로 ‘2022 우량 투자서 톱 7(번역서 신간 부문)’을 마련했다. 지난해 공부하는 투자자들에게 큰 호응을 얻은 ‘2021 우량 투자서 35선’의 후속 특집이다. 투자 대가들의 철학, 관점, 지혜, 태도를 접하고 배울 양서로 『다모다란의 투자 전략 바이블』과 『딥 밸류』, 『필립 피셔의 최고의 투자』, 『가치투자자의 탄생』 등이 선정됐다. 이들 우량 투자서를 소개한 지면 못지않게 도서 선정단의 리뷰가 유익하다.
인터뷰 섹션에서는 이건규 르네상스 자산운용 대표와 윤제성 뉴욕생명 최고투자책임자(CIO) 겸 아시아 회장을 만났다. 한국 2세대 가치투자의 대표 주자로 불리는 이건규 대표는 투자 전략과 함께 향후 시장의 흐름과 기회, 개인 투자자의 종목 선정과 자산 운용법, 펀드 선택 방법 등을 들려준다. 월가에서 800조 원을 넘는 자산을 운용하는 윤제성 회장은 자신의 투자 원칙과 현재 시장 상황 판단을 들려준다.
구매가격 : 13,000 원
월급쟁이 건물주 클레이튼커쇼의 파이프라인 수업 : 경제적 자유를 위한 자동 현금 시스템 만들기
도서정보 : 클레이튼커쇼 | 2022-08-31 | EPUB파일
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“당신은 두 번째, 세 번째 월급날이 있는가?”
은퇴 전에, 매달 현금 500만 원 이상이
통장에 꽂히는 부의 시스템을 설계하라!
직장에서 받는 월급만으로 미래를 준비할 수 있는가? 월급은 이제 기본인 시대다. 대기업에 다니는 월급쟁이도 부동산, 주식, 개인사업, 유튜브, 각종 알바 등으로 부가 수익을 만드는데 적극적이다. 사회 초년시절부터 다양한 수익 포트폴리오를 개발해 수십억 자산가가 되는 젊은 부자들도 속속 등장하고 있다.
그렇다면 평범한 월급쟁이에게 가장 효과적인 재테크 방법은 무엇일까? 시간과 노력을 최소한으로 들이면서 평생 자동으로 현금이 창출되는 방법, 바로 현금 파이프라인이 그 해답이다. 이 책의 저자는 27세부터 직장 생활과 자영업, 부동산 투자를 병행하며 파이프라인 구축에 힘썼다. 지금은 강남 아파트, 상가 건물까지 있는 건물주로서 월급 외에도 매월 500만 원의 자동 현금 흐름이 발생하고 있다.
저자는 개인 블로그와 부동산 카페에 자신의 투자 과정을 정리한 글을 올리면서 많은 독자들의 호응을 얻었다. 직장을 다니면서 제과점, 카페, 버블티 등 여러 프랜차이즈 운영과, 아파트, 상업용 부동산에 투자한 이야기를 있는 그대로 현실감 있게 전달했고, 현재도 자신의 투자법을 ‘암소투자+수소투자’로 소개하면서 파이프라인 구축 방법에 대해 꾸준히 글을 올리고 있다.
《월급쟁이 건물주 클레이튼커쇼의 파이프라인 수업》은 이러한 저자의 모든 투자 경험을 고스란히 담고 있는 책이다. 왜 월급쟁이일수록 파이프라인 구축에 힘써야 하는지, 직장에 다니면서 운영한 파리바게트의 실손익은 어떠했는지, 부동산 정책 변화에 맞춰 어떻게 포트폴리오를 재구성했는지, 게다가 다주택을 매도하면서 세무조사까지 받은 사연까지, 어느 책보다도 실감나는 사례들이 평범한 직장인에게 나도 할 수 있다는 열의를 불러일으킨다.
구매가격 : 11,000 원
부자는 돈이 일하게 한다(개정증보판)
도서정보 : 강용수 | 2022-08-29 | EPUB파일
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중소기업 다니던 용수는 수익형 투자로 어떻게 마흔에 은퇴했을까?
로버트 기요사키 부자 아빠의 현실판, 수익형 투자의 정석,
파이어족의 실전 지침서
유튜브와 강연에서 ‘용주주’(용수형 건물주 만들어주)로 유명한 강용수는 중소기업에 다니면서 차익형 투자가 아닌 느리지만 반드시 부자가 되는 수익형 자산에 투자하여 마흔에 은퇴했고 아파트, 원룸 및 오피스텔 건물, 태양광발전소 등에서 매달 7,000만원의 자산소득이 발생하고 있다. 강용수는 자수성가한 128억 자산가로, 투자하는 순간부터 매달 수익이 들어오는 수익형 부동산에 투자하는 현실적인 지침을 준다.
이 책은 5년 전 나온 책의 개정증보판으로 챕터와 내용을 추가해 왜 수익형 투자가 느리지만 확실히 부자가 되는 방법인지, 월급쟁이 부자 또는 파이어족을 꿈꾸는 이들에게 경제적 자유를 얻는 방법을 생생하게 전해준다.
구매가격 : 10,000 원
모두를 위한 모빌리티
도서정보 : 드라이트리(이재훈) | 2022-08-26 | EPUB파일
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자율주행, 전기차, 로봇 등 모빌리티를 둘러싼 기술이 활발하게 변화하고 있습니다.
구매가격 : 10,000 원
월급 외 수익 1000만 원
도서정보 : 신광진 | 2022-08-25 | EPUB파일
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“빚수저 월급쟁이의 인생 역전 투자 기록!”
부동산 투자와 무인 사업으로 파이프라인 만들기
집값, 기름값, 고깃값, 심지어 치약값도 오르는데, 내 월급은 안 오른다. 차곡차곡 통장에 쌓이는 줄 알았던 월급은 인플레이션 때문에 야금야금 줄고 있고, 주식이니 부동산이니 투자는 필수, 사업은 필요악이라는데 도통 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다. 그렇게 일상에 치여 어떻게든 되겠지 하며 세월을 흘려보내던 어느 날 ‘별안간’ 월급마저 끊기는 날이 도래한다. 어쩌지, 살아갈 날이 창창한데? 이것이 대한민국 월급쟁이들의 현실 찐 고민.
여기, 흙수저도 모자라 빚수저를 물었지만 현재 100억 자산, 월 1,000만 원의 현금흐름을 이뤄낸 월급쟁이가 있다. 유튜브 싱글파이어에 출연하여 화제를 모은 붇터린치는 초인플레이션, 경기 침체가 예상되는 시점에는 자산 증식과 더불어 당장의 현금흐름 창출이 중요하다고 강조한다. 그는 경매와 분양권, 전세레버리지 투자 등 소액으로 시도할 수 있는 다양한 부동산 투자 방식으로 자산을 크게 일구는 한편, 반퇴생활자로 전환하면서 무인 사업에 뛰어들어 매월 1,000만 원의 파이프라인을 만들었다. 회사는 그만두고 싶지만 ‘월급’이 아쉽다면, 회사를 떠날 날이 가까운데 노후가 걱정된다면 이 책에서 한 줄기 빛을 발견할 수 있을 것이다.
구매가격 : 12,600 원