나는 소액으로 임대사업해 아파트 55채를 샀다

도서정보 : 이지윤 | 2018-05-05 | EPUB파일

지원기기 : PC / Android / iOS

흙수저로 시작해 부동산 임대사업 고수가 되기까지

소액 아파트 임대사업으로 55채의 아파트를 보유한 고수의 투자일대기와 실전 거래 노하우까지 모두 담은 최고의 투자 지침서다. 최근 각광을 받고 있는 아파트 임대사업에 대해 이렇게 디테일한 경험과 과정을 기록한 책은 이 책이 처음이다. 평생직장은 옛말, 자영업은 겁나는 도박, 주식은 개미의 무덤, 가상화폐는 위험천만한 현실에서 이 책은 서민들에게 한줄기 빛이 될 것이다. 전형적인 흙수저로 사회생활을 시작한 저자는 서민이 돈 벌 길은 소형 임대사업뿐임을 강조하며 소액 자본으로 부동산 임대소득을 얻고자 하는 이들에게 나침반 역할을 하고자 이 책을 집필했다. 경험이 묻어나지 않는 여타의 책들과는 달리 풍부한 실전 사례를 통해 검증된 내용을 알기 쉽게 설명하면서 부동산 임대사업에 관한 중요한 정보들을 소개한다. 노후를 대비하는 장년층뿐만 아니라 제2의 월급으로 임대소득을 얻고자 하는 젊은 세대들에게도 유익할 것이다.
저자는 그동안 직접 겪은 다양한 투자와 여러 형태의 임대사업 실전 경험이 누구보다 치열하게 사는 투자자들에게 길잡이가 되기를 바라며 이 책을 집필했다. 투자자들은 대부분 경험이 적으므로 실무에서 확인해야 할 사항들을 모르거나 투자의 당위성을 잃기 쉽다. 또한 법을 잘 몰라 생각하지도 않았던 과태료를 물을 수도 있고, 각각 해석이 다른 법률 문제 때문에 세금 폭탄을 맞을 수도 있다. 이는 정말 중차대한 문제다. 이 책은 저자가 부동산투자를 하며 자산을 쌓아나간 과정의 기록이고, 실제 투자하는 과정에서 경험한 일들, 법적인 문제, 세금 문제, 임차인과의 소소한 임대차 분쟁 등을 종합적으로 담은 책이다. 저자의 실제 경험뿐만 아니라 부동산을 공부하며 발견한 법의 허점, 정보에 취약한 임대사업자들이 억울하게 세금과 과태료 등을 낼 수 있는 부분들도 아낌없이 공개했다. 이 책은 단순한 부동산 실무서가 아니라 저자가 현장이나 책, 인터넷의 여러 유관 기관 사이트에서 좌충우돌하며 배운 이론과 실무 경험, 노하우와 정보들을 모두 기록한 결실이다.

살아있는 소액 임대사업 투자 지침서!

우리 주위를 둘러보면 현실에는 부정적인 반면 ‘미래에는 어떻게 되겠지’라는 말도 안 되는 긍정 마인드를 가진 사람들이 많다. 근로소득이 나올 때 임대소득을 만들어놓지 못하면 노후에 불행이 찾아올 것은 자명하다. 준비 없는 노후는 재앙 그 자체다. 임대사업은 충분조건이 아닌 노후를 위한 필요충분조건이다. 수요는 늘지만 재고 비율이 낮은 아파트여서 환금성 측면에서도 가장 뛰어나고, 수익형 부동산에 비해 오히려 수익률이 높다. 임대소득과 시세 차익을 모두 잡을 수 있는 투자 상품이 아파트인데 투자하지 않을 이유가 없는 것이다. 대부분 포기하고 미워만 하고 있을 때, 누군가는 늦었다고 생각하지 않고 실행에 옮겨 많은 것을 이룬다. 저자 역시 그렇게 직접 실천하고 일구어낸 노하우들을 이 책 속에 아낌없이 담았다.
주택 임대사업의 가장 큰 장점은 세금 혜택이다. 정부를 대신해 주택을 제공하는 대신 각종 세금 혜택을 받는 것이다. 하지만 임대사업이 그리 호락호락하지만은 않다. 임대사업을 하려면 다양한 변수에 대응하는 능력을 길러야 한다. 집 한 채를 임대하더라도 연관된 분야가 많다. 소소한 수리부터 시작해 인테리어, 관련 법률 상식, 세금 상식, 임대차 상식, 임차인과 분쟁이 생긴 경우 대응하는 방법, 부동산 거래시의 비용 절감 부분과 지역 부동산 중개사무소와의 신뢰 구축 등 각각의 분야를 잘 알아야 수익률을 높이고 임대사업에서 성공할 수 있다. 하지만 이제 걱정할 필요가 없다. 임대사업에 필요한 이 모든 핵심적인 정보들이 이 책에 빠짐없이 기록되어 있다. 그간 임대사업에 관한 실무, 이론, 법, 세금 문제를 집대성한 책이 없던 차에 출간된 이 책은 임대사업 투자자들의 교과서가 될 것이다.

구매가격 : 10,200 원

서울 은평구 아파트 통합분석

도서정보 : 집테크 | 2018-05-04 | PDF파일

지원기기 : PC / Android / iOS

부동산투자 큐레이션 서비스를 통해 제작된 빅데이터기반 리포트입니다. 분기별 변동추이 및 수익분석을 통해 공인중개사에게는 지역 부동산 투자트렌드를 제공, 투자고객에게는 맞춤형 투자정보를 제공합니다. 또한 알기쉬운 인포그래픽 및 유투브 집테크TV 방송을 통해 쉽고 빠르게 이해 할 수 있습니다.

구매가격 : 6,900 원

서울 성북구 아파트 통합분석

도서정보 : 집테크 | 2018-05-04 | PDF파일

지원기기 : PC / Android / iOS

부동산투자 큐레이션 서비스를 통해 제작된 빅데이터기반 리포트입니다. 분기별 변동추이 및 수익분석을 통해 공인중개사에게는 지역 부동산 투자트렌드를 제공, 투자고객에게는 맞춤형 투자정보를 제공합니다. 또한 알기쉬운 인포그래픽 및 유투브 집테크TV 방송을 통해 쉽고 빠르게 이해 할 수 있습니다.

구매가격 : 6,900 원

서울 노원구 아파트 통합분석

도서정보 : 집테크 | 2018-05-04 | PDF파일

지원기기 : PC / Android / iOS

부동산투자 큐레이션 서비스를 통해 제작된 빅데이터기반 리포트입니다. 분기별 변동추이 및 수익분석을 통해 공인중개사에게는 지역 부동산 투자트렌드를 제공, 투자고객에게는 맞춤형 투자정보를 제공합니다. 또한 알기쉬운 인포그래픽 및 유투브 집테크TV 방송을 통해 쉽고 빠르게 이해 할 수 있습니다.

구매가격 : 6,900 원

KEEP!T 블록체인 상식사전

도서정보 : keepit | 2018-05-03 | EPUB파일

지원기기 : PC / Android / iOS

집단지성의 시대라고들 합니다. 한 명의 생각과 철학보다는 여러 명의 사고가 결합됐을 때 더 큰 시너지가 나오는 사례가 늘어나고 있기 때문입니다.

저희 KEEP!T 역시 다양한 생각을 가진 필진들과 함께 지난해 7월부터 스팀에서 지속적인 활동을 이어나가고 있습니다. 초창기 전문 언론에 비해 서투른 포스팅에도 불구하고 팔로워 수가 꾸준히 늘어났던 이유는 독자 분들께서 KEEP!T의 이런 장점을 높이 평가해주셨기 때문이리라 생각합니다. 앞으로도 KEEP!T은 블록체인이라는 공통의 관심사 아래 다양한 정보와 의견이 공유되는 하나의 창을 만들기 위해 노력해나가고자 합니다.

그러기 위해 전문적인 언론처럼 모든 것을 중앙화하기보다는, 신(新)과 구(舊)가 조화를 이루며 독자들의 의견을 적극적으로 반영하는 탈중앙화 저널이 되고자 합니다. 실제로 저희 필진은 비교적 블록체인에 오래 관심을 가진 분부터 최근에 관심을 가진 분까지 다양한 멤버로 구성이 되어 있습니다. 이 부분에서 KEEP!T은 매일 일정한 틀 안에서 하나의 가치관이 전문적으로 개진되는 기존의 저널과는 분명 차별화된 매력이 있다고 생각합니다.

[KEEP!T 블록체인 상식사전: 블록체인 입문을 위한, 엄선된 필수 용어사전]은 그런 맥락에서 KEEP!T의 다양성을 최대한 살린 결과물이라 할 수 있습니다. 이 책은 블록체인을 처음 접하는 사람들의 폭넓은 사고를 위해 총 17개의 다양한 테마로 구성되어 있습니다. 이 과정에서 저희는 비전문가와 전문가라는 두 관점을 공유하여 가장 효율적인 블록체인 용어사전 테마를 만들어내고자 노력하였습니다.

또한 일반인들 사이에서 아직까지 블록체인은 말 그대로 단어만 주입된 정도일 뿐, 그것이 무엇인지에 대해서는 잘 모르는 경우가 많습니다. 알려고 해도 크게 다음과 같은 두 가지 이유 때문에 블록체인을 정확히 알기 어려워합니다.

1. 언론과 매체가 심어주는 블록체인에 대한 잘못된 인식
2. 블록체인을 처음 접하는 사람들에게는 생소한 어려운 단어들

KEEP!T에서는 이 2가지 문제를 해결하기 위한 가장 효율적인 방법으로 블록체인 용어사전을 기획했습니다. 정보가 해일처럼 밀려오는 시대에서 블록체인 입문자가 어떤 매체의 어떤 콘텐츠가 바른 것인지 판별하기는 사실상 어렵습니다. 저희는 그 정보라는 진흙 속에서 진주를 찾을 수 있게 ‘계기’를 만들어 드리고 싶습니다. 또 잘못된 정보를 골라내기 위해 해당단어를 공부하려해도 너무 길고 어려워서 포기하게 되는 경우가 많습니다. [KEEP!T 블록체인 상식사전: 블록체인 입문을 위한, 엄선된 필수 용어사전]은 블록체인 입문자들의 이러한 애로사항을 테마 별로 간단하게 정리하여, 블록체인을 좀 더 객관적으로 바라 볼 수 있는 ‘눈’을 길러줄 것입니다.

구매가격 : 8,000 원

서울 관악구 아파트 통합분석

도서정보 : 집테크 | 2018-04-27 | PDF파일

지원기기 : PC / Android / iOS

부동산투자 큐레이션 서비스를 통해 제작된 빅데이터기반 리포트입니다. 분기별 변동추이 및 수익분석을 통해 공인중개사에게는 지역 부동산 투자트렌드를 제공, 투자고객에게는 맞춤형 투자정보를 제공합니다. 또한 알기쉬운 인포그래픽 및 유투브 집테크TV 방송을 통해 쉽고 빠르게 이해 할 수 있습니다.

구매가격 : 6,900 원

서울 동작구 아파트 통합분석

도서정보 : 집테크 | 2018-04-27 | PDF파일

지원기기 : PC / Android / iOS

부동산투자 큐레이션 서비스를 통해 제작된 빅데이터기반 리포트입니다. 분기별 변동추이 및 수익분석을 통해 공인중개사에게는 지역 부동산 투자트렌드를 제공, 투자고객에게는 맞춤형 투자정보를 제공합니다. 또한 알기쉬운 인포그래픽 및 유투브 집테크TV 방송을 통해 쉽고 빠르게 이해 할 수 있습니다.

구매가격 : 6,900 원

서울 서초구 아파트 통합분석

도서정보 : 집테크 | 2018-04-27 | PDF파일

지원기기 : PC / Android / iOS

부동산투자 큐레이션 서비스를 통해 제작된 빅데이터기반 리포트입니다. 분기별 변동추이 및 수익분석을 통해 공인중개사에게는 지역 부동산 투자트렌드를 제공, 투자고객에게는 맞춤형 투자정보를 제공합니다. 또한 알기쉬운 인포그래픽 및 유투브 집테크TV 방송을 통해 쉽고 빠르게 이해 할 수 있습니다.

구매가격 : 6,900 원

서울 용산구 아파트 통합분석

도서정보 : 집테크 | 2018-04-27 | PDF파일

지원기기 : PC / Android / iOS

부동산투자 큐레이션 서비스를 통해 제작된 빅데이터기반 리포트입니다. 분기별 변동추이 및 수익분석을 통해 공인중개사에게는 지역 부동산 투자트렌드를 제공, 투자고객에게는 맞춤형 투자정보를 제공합니다. 또한 알기쉬운 인포그래픽 및 유투브 집테크TV 방송을 통해 쉽고 빠르게 이해 할 수 있습니다.

구매가격 : 6,900 원

서울 송파구 아파트 통합분석

도서정보 : 집테크 | 2018-04-27 | PDF파일

지원기기 : PC / Android / iOS

부동산투자 큐레이션 서비스를 통해 제작된 빅데이터기반 리포트입니다. 분기별 변동추이 및 수익분석을 통해 공인중개사에게는 지역 부동산 투자트렌드를 제공, 투자고객에게는 맞춤형 투자정보를 제공합니다. 또한 알기쉬운 인포그래픽 및 유투브 집테크TV 방송을 통해 쉽고 빠르게 이해 할 수 있습니다.

구매가격 : 6,900 원