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나는 집 하나로 실거주하면서 월세도 받는다
도서정보 : 정일교 / 책들의정원 / 2022년 04월 21일 / EPUB
지원기기 : PC / Android / iOS
합법적으로 절세하면서
1가구 1주택으로 임대사업자 되는 방법
* 건물가치 48억 원, 임대소득 월 1,000만 원으로 동일하게 가정 시
* 다주택자에 비해 연간 1억 2,000만 원의 절세 효과!
* 2년 만에 건물 4채 소유하며 매달 1,000만 원 이상의 임대소득과 수익률 24% 달성
대한민국 평균 연봉 3,800만 원, 서울 아파트 평균가는 12억 원…. 작고 소중한 월급을 어렵게 어렵게 모아 아파트를 구입했다고 가정해보자. 내 명의의 아파트가 2억 원쯤 올랐다고 해도 마냥 좋아할 수 없다. 내 아파트가 오르면 다른 아파트도 똑같이 오르기 때문이다. 물가상승률을 고려했을 때 자산가치가 겨우 ‘보존’만 된 셈이다. 실거주할 목적의 집, 즉 아파트에 재산 대부분을 묶어놓는 행위는 투자 관점에서 보자면 중대한 실책이다.
그런데도 우리는 통상 ‘내 집 장만’이라고 하면 대부분 아파트 구입을 생각한다. 《나는 집 하나로 실거주하면서 월세도 받는다》의 저자 정일교 소장은 “이제 아파트가 아닌 다른 형태의 집을 이야기해야 한다”고 오래 전부터 주장해왔다. 바로 “직접 거주할 수 있으면서 임대수익도 얻을 수 있는 다가구주택”이다. 정 소장은 무일푼으로 시작해 2년 만에 건물 4채를 소유하며 매달 1,000만 원 이상의 임대소득을 올리며 자신의 지론을 실제로 증명했다.
다가구주택은 다주택자에 대한 종합부동산 등 세금이 부담스러운 지금 시기에 딱 알맞은 투자 대상이기도 하다. 1가구 1주택으로 합법적 절세를 하면서도 임대소득을 올릴 수 있는 것이다. 건물가치 48억 원, 임대소득 월 1,000만 원으로 동일하게 가정 시 다주택자에 비해 연간 1억 2,000만 원의 절세 효과가 있다. 부동산은 세금으로 시작해 세금으로 끝난다고 말한다. 이 책은 소액으로 시작해 높은 수익률을 노릴 수 있는, 가장 경제적이고 현명한 투자의 길을 안내한다.
구매가격 : 12,000 원
각성자 1권
도서정보 : LovePark / 스토리야 / 2022년 04월 21일 / EPUB
지원기기 : PC / Android / iOS
[축하드립니다. 당신은 ???에게 선택되어 능력을 각성합니다.]
[당신은 초월자를 넘어 신의 영역에 도전할 운명입니다.]
뭔 개소리야!?
...라고 투덜거렸지만, 그는 자신의 운명을 거부하지 못했다.
오늘도 그는 세계의 평화라는 거창한 의무감으로 던전에 뛰어든다.
구매가격 : 0 원
각성자 2권
도서정보 : LovePark / 스토리야 / 2022년 04월 21일 / EPUB
지원기기 : PC / Android / iOS
[축하드립니다. 당신은 ???에게 선택되어 능력을 각성합니다.]
[당신은 초월자를 넘어 신의 영역에 도전할 운명입니다.]
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오늘도 그는 세계의 평화라는 거창한 의무감으로 던전에 뛰어든다.
구매가격 : 2,500 원
각성자 3권
도서정보 : LovePark / 스토리야 / 2022년 04월 21일 / EPUB
지원기기 : PC / Android / iOS
[축하드립니다. 당신은 ???에게 선택되어 능력을 각성합니다.]
[당신은 초월자를 넘어 신의 영역에 도전할 운명입니다.]
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구매가격 : 2,500 원
각성자 4권
도서정보 : LovePark / 스토리야 / 2022년 04월 21일 / EPUB
지원기기 : PC / Android / iOS
[축하드립니다. 당신은 ???에게 선택되어 능력을 각성합니다.]
[당신은 초월자를 넘어 신의 영역에 도전할 운명입니다.]
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오늘도 그는 세계의 평화라는 거창한 의무감으로 던전에 뛰어든다.
구매가격 : 2,500 원
각성자 5권
도서정보 : LovePark / 스토리야 / 2022년 04월 21일 / EPUB
지원기기 : PC / Android / iOS
[축하드립니다. 당신은 ???에게 선택되어 능력을 각성합니다.]
[당신은 초월자를 넘어 신의 영역에 도전할 운명입니다.]
뭔 개소리야!?
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오늘도 그는 세계의 평화라는 거창한 의무감으로 던전에 뛰어든다.
구매가격 : 2,500 원
각성자 6권
도서정보 : LovePark / 스토리야 / 2022년 04월 21일 / EPUB
지원기기 : PC / Android / iOS
[축하드립니다. 당신은 ???에게 선택되어 능력을 각성합니다.]
[당신은 초월자를 넘어 신의 영역에 도전할 운명입니다.]
뭔 개소리야!?
...라고 투덜거렸지만, 그는 자신의 운명을 거부하지 못했다.
오늘도 그는 세계의 평화라는 거창한 의무감으로 던전에 뛰어든다.
구매가격 : 2,500 원
각성자 7권
도서정보 : LovePark / 스토리야 / 2022년 04월 21일 / EPUB
지원기기 : PC / Android / iOS
[축하드립니다. 당신은 ???에게 선택되어 능력을 각성합니다.]
[당신은 초월자를 넘어 신의 영역에 도전할 운명입니다.]
뭔 개소리야!?
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오늘도 그는 세계의 평화라는 거창한 의무감으로 던전에 뛰어든다.
구매가격 : 2,500 원
각성자 8권
도서정보 : LovePark / 스토리야 / 2022년 04월 21일 / EPUB
지원기기 : PC / Android / iOS
[축하드립니다. 당신은 ???에게 선택되어 능력을 각성합니다.]
[당신은 초월자를 넘어 신의 영역에 도전할 운명입니다.]
뭔 개소리야!?
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구매가격 : 2,500 원
각성자 9권
도서정보 : LovePark / 스토리야 / 2022년 04월 21일 / EPUB
지원기기 : PC / Android / iOS
[축하드립니다. 당신은 ???에게 선택되어 능력을 각성합니다.]
[당신은 초월자를 넘어 신의 영역에 도전할 운명입니다.]
뭔 개소리야!?
...라고 투덜거렸지만, 그는 자신의 운명을 거부하지 못했다.
오늘도 그는 세계의 평화라는 거창한 의무감으로 던전에 뛰어든다.
구매가격 : 2,500 원