재개발 재건축 조합운영과 조합임원

문선희 | 좋은땅 | 2020년 10월 08일 | EPUB

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도서소개

법을 모르면 대응하기 힘든 분야가 바로 재개발 재건축 분쟁이다. 그리고 그중 가장 빈번하게 발생하는 사례가 임원의 선임, 해임, 형사처벌에 관한 분쟁이다. 알고 있었다면 실수하지 않았던 일들, 법을 몰랐다는 변명은 법 앞에서는 통하지 않는다. 합리적인 조합 경영을 위해 딱 필요한 만큼만이라도 알아두자!

?조합임원과 관련한 모든 이슈 총망라
?조합에서 가장 자주 접하는 법률 이슈
?임원이 되기 위한 사람들의 필독서
?임원들의 형사 처벌에 관한 생생한 사례

저자소개

대한변호사협회 재건축??·??재개발 전문변호사
국토교통부 고문변호사
건설경제 시론연재자
구로구청 법률상담 변호사
법무법인 한일 변호사

목차소개

머리말004


chapter 1. 재개발??·??재건축과 조합임원

재개발??·??재건축과 도시정비법012
도시정비법에 따른 조합임원은 누구인가015
다른 조합의 임원인 자가 조합장으로 선출될 수 있을까024
변경등기가 경료되지 않은 조합장의 대표권이 인정될까028
연대보증계약 체결한 조합임원 책임은 어디까지인가032
직무대행자의 권한 범위036
조합임원은 퇴직금을 청구할 수 있을까040


chapter 2. 조합임원의 선임과 연임

조합임원 선임??·??연임의 개관044
입후보자격을 제한하는 선거관리규정 유효할까049
선거관리규정의 위반과 임원선임결의의 효력052
선거관리위원의 부당한 선거개입으로 인한 임원선임결의의 효력059
임원선임결의의 하자를 다투는 방법064
정관변경의 효력발생시점과 조합장 선임결의의 효력069


chapter 3. 조합임원의 사임, 퇴임 및 해임

임원직 상실 사유074
사임과 관련한 법률상 쟁점079
해임총회의 소집절차와 관련한 법률상 쟁점085
해임총회에서 새로운 임원선임을 결의할 수 있는지 여부093
대의원의 해임절차와 조합임원 해임절차의 구별095
무산된 해임총회비용 조합에 청구할 수 있을까097
해임총회와 같은 시간 다른 장소에서
조합임시총회를 개최할 수 있을까101
임원의 해임을 청구하는 소송을 제기할 수 있을까105
해임된 조합장의 업무수행 가부108
직무대행자선임 가처분 실무112


chapter 4. 조합 운영상의 법률 문제

총회??·??이사회??·??대의원회의 구분과 역할116
총회 소집절차상의 쟁점 120
총회의 직접출석과 관련한 문제130
예산으로 정한 사항 외에 조합원에게 부담이 될 계약의 쟁점134
예비비로 조합원에게 부담이 될 계약의 체결이 가능할까139
이사회??·??대의원회를 거치지 않은 총회의 개최를
금지시킬 수 있는지 여부146
법정정족수 부족한 대의원회의에서 결의된 안건의 효력 여부151


chapter 5. 조합임원과 형사처벌의 문제

도시정비법의 벌칙 규정158
조합임원과 정비사업 시행 관련 자료의 공개의무164
직무대행자도 정보공개의무 위반죄로 처벌받을 수 있을까168
정비사업 시행에 관한 자료의 열람??·??복사 방법173
열람??·??복사 요청의 대상인 조합원명부에는
전화번호가 반드시 포함될까177
총회의결사항을 조합장에게 위임할 수 있을까184
예산에서 정한 사항 외에 조합원에게 부담이 될
계약의 체결과 임원의 형사처벌188
도시정비법상 공무원의제 규정과 뇌물죄 성립192
과다한 용역비 지급과 업무상배임죄의 성립204
보류지 처분과 업무상배임죄의 성립210
조합임원의 변호사 선임료 지출과 횡령죄 성립 여부216

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