나도 월세 부자가 되고 싶다

월세 부자가 되는 8가지 비밀을 공개한다!
월세 부자가 된 평범한 사람들의 사례를 들어 월세받는 삶을 살 수 있는 재테크 방법을 담은 책이다. 부동산 투자를 어떻게 시작하는지부터 부동산을 저렴하게 구매할 수 있는 방법, 부동산의 종류에 따른 구매 팁을 알려준다. 누구나 일하지 않아도 통장에 돈이 꼬박꼬박 들어오는 인생을 꿈꾼다. 하지만 그 꿈을 이루는 사람은 많지 않다. 부동산 업계에 오랫동안 몸담고 있는 저자는 대부분의 부자들이 ‘월세가 나오는’ 부동산에 투자했다고 말한다. 그들은 무조건 월세가 나오는 부동산에 투자했으며, 좋은 부동산이라고 판단되면 돈이 없으면 없는 대로, 있으면 있는 대로 부동산에 투자해 자산을 서서히 늘려나갔다. 그들이 어떻게 부동산에 투자해서 월세 부자가 되었는지 그 모든 비밀이 바로 이 책에 담겨 있다. 그들이 월세 부자가 된 과정과 그 속에서 어떤 노력을 했는지를 살펴보면서 우리도 부자가 될 수 있는 방법을 배울 수 있을 것이다.
부동산 업계에서 일한 지 18년 차의 부동산 경매 투자자이자 부동산 중개업소를 운영하고 있는 저자는 부동산 투자는 누구나 할 수 있다고 말한다. 흔히 ‘부동산 투자’는 돈이 많아야 할 수 있다고 생각하는 사람들이 많은데, 오히려 돈이 없기 때문에 부동산에 투자해 자산을 늘려나가야 한다는 것이다. 이 책에 소개된 월세 부자들은 공무원, 아파트 경비원, 국밥 집 아주머니 등 모두 우리 주변에서 볼 수 있는 평범한 사람들이다. 그들은 일하면서 모아두었던 여윳돈을 금리가 현저히 낮은 은행 적금에 넣어두는 대신 용기 내어 부동산에 투자해 월세 부자가 되었다. 저자는 평범한 사람이 월세 부자가 된 비결은 바로 ‘행동력’에 있다고 말한다. 즉 구체적인 목표를 세우고 그 목표를 이루기 위해 꾸준히 행동하고 실천했기 때문에 월세 부자가 되었다는 것이다. 이 책을 통해 평범한 당신도 월세 부자가 될 수 있는 비결을 배워보자.

평범한 월급쟁이도 월세 부자가 될 수 있다!
이 책은 총 4장으로 이루어져 있다. 1장 ‘평범한 사람에서 월세받는 사람이 되다’에서는 공무원, 아파트 경비원, 청소업체 사장, 국밥 집 아주머니, 보청기 업체 사장 등 평범한 사람이 월세 부자가 된 과정을 보여준다. 특히 퇴직한 후에 퇴직금으로 창업을 하는 것과 부동산 투자 중 어느 것이 더 나은지를 하나의 사례를 통해 이야기한다. 또한 그들이 어떻게 부동산에 투자하게 되었는지부터 투자하는 데 필요한 금액은 얼마인지, 월세는 얼마를 받는지를 알려준다. 이를 통해 평범한 사람이 월세 부자가 되는 비결이 무엇인지도 설명한다. 2장 ‘월세 부자가 되는 8가지 비밀’에서는 월세 부자가 될 수 있는 방법 8가지를 알려준다. 구체적인 목표를 세우고, 로또처럼 한 방을 노리지 말고 꾸준히 부동산을 찾아다녀야 하며, 완벽한 부동산을 꿈꾸지 말고 현실에 있는 물건들을 분석해야 한다. 또한 기회라는 생각이 들면 과감하게 투자하고, 부동산에 대해서 공부를 해야 한다. 의지만 있다면 누구나 부동산 투자를 할 수 있다.
3장 ‘월세 부자는 특별하지 않다’에서는 지금 월세 부자인 사람들도 이전에는 모두 평범한 사람이었으며, 꾸준한 노력으로 월세 부자가 되었다고 말한다. 한시라도 돈이 쉴 틈이 없게 하고, 대출을 활용해 더 많은 수익을 얻을 수 있는 방법을 설명한다. 처음 부동산에 투자했을 때 수익이 아무리 적다고 하더라도 같은 돈을 은행에 넣어두었을 때와는 큰 차이가 있다고 언급한다. 또한 투자를 시작해야 하는 시점은 바로 ‘지금’이라고 설파한다. 4장 ‘나도 월세 부자가 될 수 있다’에서는 여러 가지 투자 방법에 대해 설명한다. 적은 자금으로도 가능한 ‘부동산 경매 투자’를 시작으로 월세 수익률이 높은 ‘빌라 투자’, 안정적인 월세를 받을 수 있는 ‘오피스텔 투자’, 월세뿐만 아니라 시세차익도 얻을 수 있는 ‘아파트 투자’, 입지만 좋다면 가장 효율적인 ‘다가구주택 투자’, 좋은 지역에 투자하면 높은 수익을 거둘 수 있는 ‘상가 투자’까지 살펴본다. 이 책을 잡은 순간부터 우리는 월세 부자의 길에 들어섰다. 꾸준히 노력해 월세 부자가 되어보자!