목차
1장 _ 공유자 우선매수권 시기와 방법
01 공유자 우선매수권이란?
02 공유자 우선매수권의 행사 시기와 횟수
03 공유 지분 물건의 경락 후 처리 방법
04 적은 금액으로 입찰이 가능한 공유 지분 경매
2장 _ 제시 외 물건의 두 얼굴
05 감정평가서에 나타나는 제시 외 물건
06 제시 외 물건의 최초 법사가 포함 여부
07 법원 경매에 포함되지 않은 제시 외 물건의 처리 방법
3장 _ 물권과 채권의 차이점
08 물권과 채권의 종류 및 차이점
4장 _ 인도명령과 명도 소송
09 인도명령과 명도 소송의 의의
10 인도명령과 명도 소송의 차이점
11 인도명령과 명도 소송시 유의할 점
5장 _ 명도의 십계명
12 성공적인 명도는 설득에 있다
13 돈을 주고라도 시간을 벌어라
14 잔금 납부와 동시에 인도명령을 신청하라
15 명도자가 많을 경우는 주동자부터 무너뜨려라
16 빈집 명도도 절차를 밟은 후 들어가라
17 집행관의 강제 집행 예고장을 활용하라
18 점유자의 고의 송달 거부를 차단할 대책을 세우라
19 잔금 납부 즉시 명도 요구서를 내용증명으로 보내라
20 당근을 줄 때 칼날도 보이게 하라
21 이사 가는 날에 동시이행으로 명도비를 주라
6장 _ 경락받은 주택의 임차인이 몇 달만 살자고 해요
22 인도명령 신청의 기한
23 일시 사용을 위한 임대차
24 임대차 계약서상 특약 사항의 중요성
7장 _ 경락받은 주택의 행불인 소유자 짐 처리 방법
25 부동산 인도명령 신청
26 행불인 소유자의 짐 처리 방법
8장 _ 경락받은 건물의 체납 전기ㆍ수도료의 낙찰자 승계 여부
27 공과금의 낙찰자 승계 여부
9장 _ 경락받은 아파트의 체납 관리비 부담
28 밀린 관리비는 누가 부담해야 하나
29 밀린 관리비 중 경락자의 부담
30 관리사무소에서 입주를 방해하는 경우 대처 방법
31 대납한 관리비를 돌려받는 방법
10장 _ 소액 임차인의 최우선변제권의 요건
32 최우선변제권이란?
33 최우선변제권의 성립 요건
34 소액 임차인의 판단 시점
35 보증금의 증감이 있는 경우
11장 _ 이사를 해야 하는데 집 주인이 전세금을 내주지 않을 때는
36 임차권등기명령
37 임차권등기명령의 효력과 문제점
12장 _ 확정일자와 우선변제권
38 확정일자란?
39 확정일자를 받는 방법
40 대항력과 우선변제권이란?
41 확정일자 계약서를 분실했을 때의 대처 방안
42 대항력과 확정일자와 관련한 우선변제권의 여러 사례
총 2종의 구매 가능한 전자책이 있습니다.
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